合肥市公积金贷款额度暂不增加 管理部门详解背后原因
本报讯 近期合肥市住房公积金贷款新政公布后，不少市民关心数年合肥市公积金贷款额度没有提高的问题。对此，记者从合肥市住房公积金管理中心了解到，合肥市住房公积金个贷率位列周边省会城市之首，远高于其他城市，今年以来，合肥住房公积金个贷率仍不断呈现上升趋势。因此，综合考虑各方面因素，合肥市贷款额度政策暂不做出变动。
2015年以来，合肥市相继对住房公积金归集、提取、使用政策做出调整，包括提高住房公积金最高贷款额度，单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的贷款额度提高到55万元。
归集、提取、贷款政策放宽后，合肥市住房公积金使用率快速上升，每年归集的住房公积金约70%以上用于职工个人提取，同时随着合肥房地产市场发展，住房公积金贷款户大幅增加。
近年来，合肥市住房公积金个贷率始终处于高位运行，2019年末，合肥市住房公积金个贷率位列周边省会城市之首，远远高于其他城市。周边长沙、武汉、郑州、南昌个贷率均未超过90%，而合肥却达到了100.87%。2020年以来合肥住房公积金个贷率仍呈现不断上升趋势。
“如简单按周边城市贷款额度政策处理，资金流动性风险将急剧放大。近年来为支持缴存职工使用住房公积金解决住房问题，合肥在风险可控的前提下，已最大限度地采取向商业银行融资的方式缓解资金需求。”合肥市住房公积金管理中心回复表示，当前在确保缴存职工正常提取为第一要务，最大限度满足贷款需求的情况下，若进一步提高贷额上限，将会导致资金流动性风险的不可控，不仅会影响到缴存职工的正常提取需求，同时，贷款发放时间将会进一步延长，房屋交易中限制职工使用公积金贷款的现象将难以避免，致使缴存职工更难享受到公积金贷款优惠政策。
鉴于以上情况，合肥市公积金贷款政策严格执行国家现行政策规定，同时结合合肥市实际经住房公积金管理会审议通过后实施。在资金面仍未得到有效缓解的背景下，综合考虑各方面因素，合肥市贷款额度政策暂不做出变动。
合肥报业全媒体记者 余佼佼
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