合肥发布7月房地产市场运行情况 新房二手房成交量同比均上涨

本报讯记者昨天从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该部门对2020年7月合肥市房地产市场运行情况披露显示，当月，合肥新房、二手房成交量同比去年均有所上升。

数据显示，7月份，合肥市商品房批准预售面积131.66万平方米，其中商品住宅89.09万平方米。1~7月份，全市商品房批准预售面积782.29万平方米，其中商品住宅581.98万平方米。

从交易情况来看，月份，合肥市新建商品房销售备案面积为163.41万平方米，比去年同期上升3.97%。其中，新建商品住宅销售备案12924套，销售备案面积为137.28万平方米，比去年同期上升9.47%。二手房方面，月份全市二手房成交总面积为95.61万平方米，比6月份上升3.03%、比去年同期上升9.42%。其中，二手住宅成交8662套，成交面积81.75万平方米，比6月份上升10.43%、比去年同期上升2.91%。

如果看今年前7个月的数据，合肥房地产市场行情有所不同。数据显示，1~7月份，合肥市商品房累计销售备案面积为846.05万平方米，比去年同期下降8.95%。其中，新建商品住宅销售备案64238套，销售备案面积为722.67万平方米，比去年同期上升0.91%。

二手房方面，1~7月份，全市二手房成交总面积为433.54万平方米，比去年同期下降17.54%。其中，二手住宅成交39196套，成交面积366.13万平方米，比去年同期下降22.02%。

截至7月末，合肥市结转可售商品住宅面积为792.69万平方米。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为8.57个月。

另据统计，7月份，合肥市限购区内，市区户籍人口首套房备案量占比约为56.67%。

徐涵姝新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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