城南奥体旁2013宗地成功出让

大江晚报 2020-07-30 00:33 大字

7月24日，中梁以6.02亿元+1.27992109亿元代建金成功竞得城南奥体旁2013号宗地。

该宗地吸引了8家房企参与竞拍，包括芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）、合肥兴胜商务咨询有限公司（旭辉）、合肥凯旸房地产开发有限公司（大发）、合肥海新企业管理有限公司（海伦堡）、合肥荣茂房地产开发有限公司（荣盛）、兰州中海宏洋房地产开发有限公司（中海）、安徽伟星置业有限公司和安徽梁泰企业管理咨询有限公司（中梁），经过2个多小时的激烈争夺，最终，中梁成功落子，这也是中梁继皖江壹号院、国宾府、江城1621之后在主城区的第四个项目。

2013号宗地位于芜湖奥体中心西侧，花津南路东侧，九华南路西侧，马仁山西路北侧，属于城南核心区域，总用地面积为63050.3㎡，其中A地块25089.6㎡、B地块37960.7㎡，容积率不大于2.0。该宗地紧邻在建的轨道交通1号线利民路站，周边九华南路、花津南路、利民路等主干道环绕，交通十分便利。商业配套方面，邻近银泰城、欧尚超市、中央城财富街等，教育配套方面，有利民路小学、南关小学、十二中、二十五中等。可以说，配套非常成熟，生活极为便利。

根据公告，该宗地需配建一处社区居委会，建筑面积不小于1000㎡；及一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。此外，竞得人还须在地块内提供746套（其中45-50平方米户型80套、70-75平方米户型30套、75-80平方米户型52套、85-90平方米户型120套、90-100平方米户型98套、110平方米户型366套），总面积约为7万㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为7500元/平方米。

作为芜湖目前炙手可热的置业区域，2013宗地附近的新盘有万华?南湖春晓等，竞品不多，且2013宗地的地块面积比较适中，适合房企打造具有一定规模的住宅项目。该宗地将如何打造，记者将继续关注。

记者苏望文林晨胡平平摄

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