企业存在两种违规之一最高可罚扣五成信用分 合肥出新规考评住房租赁企业信用，共分6个等级供房主、租客参考

记者昨天从合肥市住房保障和房产管理局获悉，新出台的《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》规定，将对全市住房租赁企业进行信用考评，加强管理。以后，全市住房租赁企业将分为6个等级，信用信息将公开供市民租赁房屋时查询、参考。

租赁企业信用分级

该办法规定，合肥住房租赁企业信用等级分为AAA级、AA级、A级、B级、C级和D级。

根据规定，年终信用评定分值90分（含）以上的为AAA级企业，年终信用评定分值80分-89分的为AA级企业，年终信用评定分值为70分-79分的为A级企业，年终信用评定分值60分-69分的为B级企业，年终信用评定分值50分-59分的为C级企业，年终信用评定分值50分以下的为D级企业。

信用等级A级及以上的企业为信用激励对象，B级企业可正常开展经营活动，C级企业为信用警告对象，D级企业为失信惩戒对象，无经营行为的企业除外。

合肥市住房保障和房产管理局将建立住房租赁企业信用档案，记载和保存住房租赁企业基本、良好、不良信用信息以及信用信息评价结果等，相关信息通过监管平台或网站媒体对外发布，供社会公众查询。

两种违规扣分最多

该办法规定，住房租赁企业信用评价实行加减累计积分制，其中不良行为信用信息共有12种情况将被减分。

具体来看，“违规使用租金贷”和“出租住房安全隐患管理”两项最高可扣50分，其中发现强制或诱导承租人使用“租金贷”的行为扣20分，造成租赁当事人重大损失或严重不良社会影响扣50分。因违规装修、改造造成安全隐患，拒不整改扣10分；造成轻微安全事故或轻微社会不良影响的扣20分；造成较大安全事故或者引起较大不良社会影响的扣50分。

此外，“高收低租”将被严控，以明显高于市场价抢占租赁房源，造成不良社会影响的扣20分。发布虚假租赁房源信息，虚构或未取得租赁房源核验码，对外发布房源信息，每条扣1分，最多扣10分。住房租赁合同应备案而未备案10宗以下扣2分，10-49宗扣6分，50-99宗扣15分，100宗（含）以上扣10分。未按合同约定支付租金、向承租人提供租赁住房或退还押金等违约行为10起以下扣5分，10-29起扣8分，30起（含）以上扣10分。新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

新闻推荐

涨价还断货 头盔成了“香饽饽” 6月全国开展“一盔一带”安全守护行动，市场头盔畅销电动车车主应选择通过3C认证的摩托车头盔，确保安全系数

本报讯这两天，有人发现“头盔”价格悄悄涨起来了。5月18日，记者咨询了三家门店，均被告知没货，且价格涨了一倍。不过啥样...

合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。