小区“绿色使者”变“遮光帘”？ 大树该不该修剪成近日投诉焦点，多家开发商思变改善小区绿化设计

在蜀山区一小区内，枝繁叶茂的高大绿植已经长到住宅楼的三层高度。

绿化是小区住宅品质的重要指标之一，但对于部分低层住户来说，枝繁叶茂的高大绿植却成了他们的烦心事。香樟树遮光，树枝伸进家里……接连几日，本报新闻热线接到了多起类似投诉。底层住户说参天大树太烦了，物业说这成了投诉焦点，就连主管部门都遇到了是修剪还是毁绿的争议。

有无两全其美的解决方案？

烦恼：

绿色氧吧变成遮光帘

“原来是想着树木茂盛既好看空气又好，现在却是又高又密，把太阳光挡得严严实实，白天在厨房也得摸黑做饭。”家住琥珀山庄36栋的戴女士告诉记者，自己家楼层低，本身阳光就不多，南边的两棵香樟树再一遮挡，每天就中午两个小时能有阳光洒进来，大白天在家也是半摸黑状态。

不仅是低层住户有类似的烦恼，住在顶层6楼的也有烦恼。同样住在该小区的章雪贵老人说，自家不仅被遮了阳光，枝条还时常伸进自己阳台，偶尔还有“四脚蛇”（蜥蜴）顺着树枝跳到自己阳台上。记者沿着琥珀山庄南边探访了一圈发现，与36栋情况类似的楼栋并不在少数。几乎靠近路边的侧墙都和枝条零距离接触，中间区域的楼栋也有被香樟树大部分遮挡的情况。

除了琥珀山庄外，记者调查发现，合肥不少小区都发生了类似情况。

物业：

绿植遮光成为三大投诉之一

“下水道堵塞、车辆划痕和绿植挡光，这是每年居民反映最多的三个问题。”美晨雅阁的瑞邦物业代表告诉记者，树木遮挡阳光的确是物业管理的一大难题，然而居民区内直径超过10厘米的树木进行大范围修剪，都需要申报上级园林部门许可。“经常遇到居民投诉，作为物业也希望一次性解决问题。但直接截断树木主干属于毁绿行为，需要承担行政责任。因此物业只能定期修剪和喷洒防虫害的药水，以减少居民不便。”

琥珀物业、祥源物业等多家物业公司也表示了类似的烦恼。“只能在枝条生长茂密的季节，请专业的树木养护单位对伸到窗边的枝条进行修剪，保障不影响居民开窗。但遮挡阳光的整体枝干却不能随意修剪，需要上报上级主管部门。”琥珀物业工作人员张先生表示，今年因疫情原因至今没来得及修剪，导致树枝影响居民生活较严重。以往物业会在每年的3月和9月各修剪一次树枝。

林园部门：

只有造成房屋安全隐患才考虑移除

蜀山区城管局绿化园林科科长陈立文介绍，一般出现树木高大遮挡阳光情况的居民区，基本都是10年以上历史的老小区。陈立文表示，物业如果要对树木主干进行修剪，确实需要到园林主管部门的行政窗口进行申报。同时，如果树木直径超过30厘米，还需上报市级园林部门进行审批。

合肥市林业和园林局有关负责人表示，一般只有在老旧小区内出现乔木过于高大，根系庞杂容易引发房屋安全问题的树木，才会予以移除外。“只是遮挡阳光的树木，还是应该由物业进行梳理和修剪，不可以随意砍伐。”

规划部门：

绿化设计目前不做审查

既然多个成熟小区发现了类似问题，设计之初，有没有相应的规划审查呢？记者采访中了解到，目前绿化设计属于商业行为，尚不在规划审查范围。

合肥规划设计研究院相关专业人士介绍，项目在设计初期是由政府管理部门编制控规，此时主要为确认项目的基本经济指标。而大众关心的绿化设计，这属于开发商在取得工程建设许可证的后续建设安排，属于小区内部事务，是商业行为，规划管理部门对该市场行为不做审查。

“规划管理部门主要是对小区开发的控制性详细规划、修建性详细规划两方面进行把关。包括小区的容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率、车位数量等。此外，还会对规划总平面图、道路交通规划图、绿化配置规划图、主要建筑的平、立、剖面图等具体设计等建设项目做具体的安排和规划设计。”

只有对控制性详细规划和修建性详细规划的方案审查通过后才会进入工程设计环节。因此，规划管理部门的主要职能在于硬件指标进行审核与监督，而绿化的具体栽种则是在动工后由小区内部进行设计规划。

开发商：

采用落叶乔木改善四季采光

老旧小区遇到的难题已经引起了房地产开发商的反思，记者联系多个开发商了解到，对园林绿化设计，每家如今都有了独特的规划方案。

比如，有的开发商在景观绿化设计之初，就会对居住区进行分区。在公共景观打造公园式景观环境，而临近楼边的绿化景观，则会格外注意南面的绿化设计。同样，在园林植物造景设计时，也常常将大乔木用于中心园林、人工湖边、宅旁大型绿地等，尽量与居民楼保持一定距离，或者尽量种植在建筑疏散楼道处。还有巧妙地将乔木位置避开外窗在实体墙及建筑转角区域，其距离建筑外墙不小于4米，高度控制在6米以内。

除了种植位置的考量外，记者发现在品种选择上，越来越多的房地产开发商通过选择种植落叶乔木，来改善住宅的四季采光。因为落叶乔木春夏遮阳，秋冬可透光，这样可以降低对低楼层住户的影响。

业内建议：

小区乔木尽量种于背光面

合肥宝祥园林工程有限公司负责人许亮，从事多年居民区内的树木养护工作。他建议，在规划建设居民区时，最好不要种植过多的高大乔木。尤其是香樟这类体型较大的树种，尽量栽种在小区外围或楼栋的背光面，最好离楼栋保持5米以上的距离，以免后期影响住户。

蜀山区城管局绿化园林科另一位负责人则建议开发商，在前期规划小区绿化时多种植灌木和草坪等矮小的绿植，降低小区内乔木的栽种率。“现在很多小区内会种植红叶石楠、红花檵木等50厘米的灌木，不仅更方便绿化时的色彩搭配，也避免了后期对居民生活造成影响。”

合肥报业全媒体记者 孙皞乾 沈运/文

高博/摄

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