合肥市住房租赁发展股份有限公司揭牌 未来2-3年将多方筹集6万-8万套租赁房源
晨报讯 12月26日，合肥市住房租赁发展股份有限公司正式揭牌运营，市、区两级9家国有住房租赁企业被有机整合，统一规划、统一建设、统一运营、统一标准。这标志着合肥市推进住房租赁市场改革步伐进一步加快，为合肥市住房租赁事业发展搭建起了更广阔的平台。
自2017年被列为全国首批住房租赁试点城市以来，合肥市先后在市、区两级成立了9家国有住房租赁企业。通过新建、划转和盘活等多种方式筹集房源，政策性和市场化的住房租赁试点工作取得阶段性成效。
两年多来，市、区9家国有租赁企业已筹集并入市约1.5万套房源，拟开工新建8000余套租赁住房，范围覆盖合肥市多个区域；已经开工的住房租赁项目总计超过80万平方米。这些项目中，既包括商办存量物业改造项目、开发配建项目，也包括集体土地项目，为广大有租房需求的群众提供了更为多样的选择。
此次，合肥市住房租赁发展股份有限公司成立，提出整合发展方案，推进统一规划、统一建设、统一运营、统一标准工作，探索并实践以市场配置为主、多渠道供应的住房租赁体系和租购并举的住房制度。
合肥市住房租赁发展股份有限公司的组建运营，将有效推动业务运营、供应链、金融、生态一体化发展，从市区两级各自运营、采购管理、搭建团队转向全市资源共享、区域协调轮动，实现集中、规模化采购，降本增效；从过去多个公司主体，到一个公司母体，提升资本运作能力和实力，破解单体企业规模限制、竞争损耗难题，打开租客群体规模化、租客服务生态化新局面。
目前，合肥市租赁住房智能化建设加快，通过网上公众号、APP、PC端和智能门锁、水电表等设备，已经实现了全程网上操作和信息统计分析存储的电子化。
合肥市还积极推进自建租赁住房项目，瑶海区合房·东宸乐寓拟建928套租赁住房，计划年前开工建设。
未来，合肥市住房租赁发展股份有限公司将积极落实合肥市首批国家住房租赁试点城市、利用集体建设用地建设租赁住房、房地产长效机制建设和中央财政支持住房租赁市场发展等4项试点任务。
未来2-3年，还将新建、改建、社会化筹集6万-8万套房源，重点服务各大开发区及东部新城，为合肥市人才和产业引进提供稳定的住房租赁市场条件；将智能化管理与“互联网+”相结合，深度运用于食、行、娱、交等租客生活场景，扩大增值服务范围。
另外，建立真实的房源共享信息平台，提升未来信托基金等资产管理能力，快速形成规模，塑造发展品牌，以满足新市民多层次住房需求为出发点，不断推动合肥市住房租赁市场平稳健康发展。
晨报记者 余佼佼 通讯员 刘昱华
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