商业街区“微更新”让四牌楼再现“豆蔻年华”
入口处复古的火车头、逼真的大黄蜂，电影主题餐厅里复古的吊灯、旧式挂钟、配套茶具、军用水壶等布景，会让人产生走进电影场景的错觉。而一字排开的个性小店，又让人仿佛在电影里漫步。这就是位于我区四牌楼“豆蔻年华”电影主题街区未来的样子。
此电影主题街区位于我区宿州路，地铁2号线四牌楼站，解放电影院对面，项目将对豆蔻电影主题餐厅及周围商户将进行集体更新改造。通过立面、店招、街区环境、景观小品的“微更新”，加入更多电影元素，进行内涵提升，预计此项目将在元旦前后完成。
“老破红砖房”变身主题街区
这次改造的区域，位于宿州路解放电影院对面。合肥市民都比较了解，这一段短短几百米的距离，分布着解放电影院、电影制片厂、市文联等单位，建筑都保存的较为完整，房子大多有七八十年的历史。此次改造以豆蔻电影主题餐厅为中心，主题餐厅所在的这栋楼以前也是居民楼，建成于上个世纪50年代。目前这一区域小商业较多，分布着包子铺、服装店、甜品点，但风格各异，布局稍微杂乱。因此，此次改造将对电影主题餐厅与饮品店、花艺店服装店、甜品店整体提升，形成四牌楼“豆蔻年华”电影主题街区。
改造后的“豆蔻年华”电影主题街区，将成为又一网红打卡地。电影里出现的道具，大到火车头、大黄蜂、汽车，小到老电影海报、军用水壶，都能在这里看到。此外还汇集了各个时期代表性的电影作品，市民来到这里，将感受不一样的电影魅力。该项目设计方案已经完成，目前已经开始施工。
老城商业街区微更新有“新招”
这一次老城商业街区微更新，不走寻常路。作为庐阳老城保护更新版块的一部分，老城商业街区微更新，区别于以往的政府主导，这一次的改造商家“说得算”。政府负责把关和政策支持，商户自主设计、改造、运营，充分发挥商户的自主性。
有着非常丰富商业经验，又有专业电影知识的豆蔻电影主题餐厅负责人庞标顺理成章成为了项目负责人，最令庞标担心的资金问题，政府则出台了相应的措施，进行助力。 据区商务局相关负责人介绍，近来年庐阳区一直在探索商业街区微更新的“庐阳模式”，变政府大包大揽的模式，为“政府规划引导，社会资本实施，政策支持补贴”的政企合作模式。政府通过政策激励引导，引入、鼓励社会资本参与改造，激发商户转型升级的积极性，由商家进行设计、改造、运营，政府负责前期把关、过程监管、事后奖补。这既能充分发挥商户的主动性，也让改造更为专业。这样的改造做法更具有系统性、效率高、矛盾少、效果好的多重优势。
而为了鼓励打造精品街巷，我区出台了《庐阳区推动商贸零售业转型发展扶持政策》，对符合区政府商业发展要求和总体规划，且列入区政府年度精品街巷打造计划的街巷，经商户申报，由区商务局对街巷内商户的店面改造、环境优化、业态提升情况进行审核。同一街巷按照商户申报改造方案择优奖励，最高奖励300万元。
老城更新 “庐阳模式”正显成效
我区是合肥的老城区，5.2公里的环城区域，有李鸿章故居、明教寺、古逍遥津公园这样的名胜古迹，也有刘鸿盛、庐州烤鸭店这样的百年传承老店，还有淮河路步行街、七桂塘等众多商业街区。但是，随着社会经济的发展，老城也在发展空间、环境品质、产业业态等方面也需要转型升级、更新保护。
2018年10月3日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》，指导了城市更新这一思想。
我区在“老城更新”这一命题作文中，写出了属于自己的特色篇章。
目前我区老城更新涉及项目的有近百个，最引市民关注的红星路文艺特色街区改造一期工程基本完成。老城更新，在保护老城区整体城市肌理与风貌的同时，我区尊重城市秩序与人文，并自下而上地动员基层人员与居民参与到改造更新中，集中力量对局部微小的地方进行“微更新”，令老城区重新焕发活力，创造出有地域特色的文化及空间形态。
·张慧·
新闻推荐
本报讯11月7日上午，区委副书记、区长陈伟率队督查我区南淝河流域水环境问题的整改情况。陈伟一行先后来到荣城南...
合肥新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播合肥正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。