蜀山首例全货币化安置项目拆迁启动 居民可直接拿钱买房 未来将成西七商圈重要组成部分

本报讯“终于等到这一天！完全货币化安置，我们可以直接拿钱然后去买一套适合自己的新房子，特别开心。”11月5日上午，周宗保率先将自家的旧房钥匙交到了拆迁工作组人员的手中，最迟半个月，他将领到住房安置款。11月5日上午9点不到，合昌地块的居民们就早早排起长队，开始交钥匙，搬迁工作正式启动。

该地块是蜀山区首例全货币化方式安置被拆迁户，所需资金近一个亿。未来将被纳入蜀山区西七里塘商圈整体规划建设，打造集文化、体育、商务办公、酒店公寓、高端居住、生活服务等功能为一体的城市活力新窗口。

80年代危楼启动征迁

当天上午，周宗保所住的蜀山区合昌地块老旧小区启动升级改造，51户居民将搬出破旧的老房子。

合昌地块位于十里庙路东段，东邻红十字会医院，南邻红会小区，西邻正创西景苑小区，北起十里庙路，占地10.8亩，约7000多平方米，属于上世纪80年代的老旧小区，现有户数51户，200余人，居民要求改造的愿望和呼声强烈。

对于此次小区改造，作为小区群众代表之一的周宗保最有发言权，他在此生活了近30年，对小区及周边环境非常了解。据老周介绍，该小区主要为三家单位的职工宿舍和部分办公用房，后因单位改制，房屋产权分割，部分出售给个人，小区无人管理，加上房屋质量一般，30多年的老房子成了高危房，小区环境脏乱差，居民苦不堪言。

西园街道建设发展部主任李志明告诉记者：“从征求意见到套内面积测绘再到附属物登记确认，一系列程序不到两个月就全部完成了。”此外，对于全货币化安置政策，居民也非常支持。因为一来安置周期短，省去长时间租房的麻烦。二来自由选择多了，居民可以自主选择地段和喜欢的套型来买新房安新家。而对于政府来说，也可节约大量的安置过渡费和行政成本。

西七商圈“呼之欲出”

合昌地块位于潜山路与长江西路交口西南角，东接轨道3号线，北邻轨道2号线，随着3号线的即将开通，地理位置优越性凸显。

根据合肥市规划局、市土地储备中心研究决定，合昌地块作为土地收储项目，未来将与周边项目联袂打造西七商圈续篇。目前的长江西路与潜山路周边商业项目较多，天玥中心等多家商业项目组成了西七商圈的前奏。随着3号线开通，西七商圈的后续增量与扩容，必将更加大气磅礴，海纳百川，成为人气集散地，商业效益也将极大显现。

据了解，包括合昌地块在内，西七里塘片区概念规划及城市设计共涉及8个地块，7个老旧小区，总户数达1208户，建筑面积约13万平方米。 规划充分利用西七里塘片区紧邻轨道2号线西七里塘站的区位交通优势，结合安徽省电气工程学校、省医红会小区、红旗机械厂生活小区的搬迁改造以及已经搬迁开建的原动力三村小区，以“西七里塘商圈”为驱动，围绕商业这个基础功能，植入文化、体育、商务办公、酒店公寓、双创孵化、高端居住、生活服务等功能，打造城市活力新窗口。

（高桂莲 孙雨静 合肥晚报 ZAKER合肥记者 赵昕/文 虞俊杰/图）

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