合 肥 个人出租自有住房3年零税费

据新华网消息 作为全国首批住房租赁试点城市,合肥市近日出台最新住房租赁奖补政策,个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。

为激活社会存量房源,合肥市自2018年起在全国率先出台住房租赁奖补政策。在评估执行结果的基础上,合肥今年修改完善奖补政策,主要包括扩大奖补范围、税负基本均衡及简化申领流程。扩大奖补范围后,个人业主、专业化租赁企业和居间类中介公司均纳入奖补范围,符合条件的商改租、工改租项目也纳入2019年度补助范围。在个人业主方面,个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。符合个税改革相关条件的住房租金支出可以纳入个人所得税专项附加扣除项目。

在租赁企业方面,企业向个人出租房屋租金收入减按4%征收房产税政策,扩大到企业向专业化、规模化住房租赁企业出租住房,并对经批准的“商改租”“工改租”住房比照适用。住房租赁企业向个人出租住房适当降低增值税征收率。

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