去年就该交付的房到现在还没影 合肥坝上街环球中心二期交付一拖再拖业主担心孩子上学被耽误
2017年，合肥大东门超高层的坝上街环球中心复工，引起了各方关注。因为该中心打造的建筑中，包括63层的双塔建筑，这种高度在合肥住宅楼中是罕见的。近日，合肥的郑先生等人投诉说，2016年他们花了126万多元在坝上街环球中心二期项目里，买到一栋号称双学区的房子，当时房子约定的是2018年7月底交付，可是到现在房子还没拿到手。今年9月份，不少业主的孩子就要上小学了，可是交房还没有眉目，众多心急如焚的业主目前正在找开发商交涉。
交房日期一拖再拖
在郑先生等人展示的销售合同中，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者注意到，坝上街环球中心二期的开发商是恒盛地产。合同上约定，2018年7月底交房。郑先生说道，2015年间，为了孩子上学，他注意到坝上街环球中心二期这个项目。这个项目宣传的是地下4层、地上63层的罕见高楼。郑先生等人到现场考察了一下，感觉地段还可以，单价也不算太贵。2016年2月份，郑先生花了126万多元，签了合同购买了一套商品房。在签合同的时候，郑先生还注意了一下，合同上约定的是2018年7月底交房。郑先生的孩子是2019年上小学，他感觉这个提前量还可以。可是接下来事情的发展远远出乎他的意料。
到了2018年7月底，房子却无法拿到手。项目工作人员说，是因为工程进度拖了后腿，不要着急。过了一段时间，有按捺不住的业主再次去问，工作人员又说是消防验收出了问题，请再等等，很快就能交付……让郑先生等人郁闷的是，每一次他们去询问房子啥时候能交，对方的说辞都差不多，最后都是让再等等。一直到2018年底，交房还是遥遥无期。在业主的强烈要求下，2018年12月14日，开发商出具了一纸书面回复，在这份回复上承认了2018年度该楼无法交付，称将确保该楼于2019年1月31日交付，最迟不得迟于2019年2月28日。开发商并让各位业主登记了姓名和银行卡，向大家赔付当年8月份到12月份的违约金。
转眼来到了2019年1月底，交房还是没有动静。郑先生和其他业主们又坐不住了，每次去问工作人员，对方的说辞都差不多，“正在积极推进，很快就能交房。”2019年3月13日，在众多业主的强烈要求下，开发商再次出具书面承诺——不迟于2019年6月初交付。双方并再次约定了违约金的赔付标准。可是，这眼看着6月又要收尾了，交房还是没有一点动静。此外，让郑先生等业主们郁闷的是，2019年的违约金到目前还没支付。
三期已经开始销售
近日，记者来到位于合肥市长江路和明光路交口的坝上街环球中心售楼部。售楼部门前有一个小广场，汹涌的喷泉喷射着水花。但是，小广场上却鲜有人影。记者走进售楼部，一名工作人员走了过来，向记者介绍环球中心目前在售的双子楼。在售楼的宣传页上，记者看到里面记载着“坝上街环球中心，300米双塔、摩天建筑集群、135万方综合体。国际大都会风，摩天精装公馆”等内容。
记者以帮朋友看房的名义四处看了看，整个售楼部里就记者一个“顾客”。这名工作人员向记者介绍道，“这个项目单价在一万七到一万八之间，精装修，目前还有不到100套房子在售。”记者询问，可不可以到工地看看？该工作人员表示，现场正在施工，进不去。据售楼人员介绍，正在售的是环球中心三期项目，二期的已经销售完毕了。
“二期延迟了一年都没有交付，现在就开始销售三期的了。我们的问题到底怎么解决？”二期的一名购房者表示自己的担忧。
何时交房没时间表
郑先生告诉记者，他们目前还在和开发商进行协商，对方也作出了一些承诺，但是他们对这些承诺的信任已经大打了折扣。“我们现在就明确想知道，违约金怎么办？我们孩子上学怎么办？房子什么时候交付？”
日前，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者致电坝上街环球中心的开发公司。负责对接二期问题的负责人告诉记者，目前他们正在记录业主们反映的问题。就环球中心二期为什么延迟一年还不交房，到底什么时候交房，该负责人并没有说开发商资金问题，他解释道，环球中心延期一年没交房，是跟自己超高层建筑的特点有关。他说道，环球中心打造的是超高层建筑，验收超过了以前的验收范围，因此，开发商至今还在走验收的程序。该负责人介绍，因为这个原因，到底哪天交付，也没有明确的时间。“如果政府答应下个月验收，那么就有可能很快交付了。”
据合肥市住房保障和房管局市场监管处介绍，按照程序，该项目要把相关资料提交给建委和规划部门进行竣工验收。目前具体到哪个环节了，他们也不清楚。
孩子上学或被耽误
除了违约金和房子交付日期外，业主们最为关心的，就是今年孩子能不能上学。郑先生等人告诉记者，他们当初买了这个房子，其实就是为了孩子上学。因为这个项目当初宣传的是双学区，福州路小学和38中。可是，按照目前这个状态，他们心里都没了底。
而负责对接二期问题的负责人告诉记者：“关于孩子们上学的事情，我们把这个情况反映给了区政府部门，政府部门正在协调。”该负责人说道。但他也承认，他们目前的工作就是把问题反映上去。
可是，这一问题能否解决？合肥市瑶海区教体局相关负责人告诉记者，按照教育法规，只有等房子交付之后，才能落实孩子学籍问题。要解决孩子上学问题，只有一个办法，就是开发商赶紧交付房子。
新安晚报安徽网大皖客户端记者摄影报道
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