合肥住房保障部门大力推进民生工程，将试点共有产权住房建设 打造合肥物业服务品牌

本报讯（戴大伟 安徽商报融媒体记者 郜征） 合肥市今年将加大对楼市炒作的查处力度，并在重大政策上试点突破。安徽商报融媒体记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，今年合肥将试点推进共有产权住房建设，并加强人才公寓租售管理，推进住房租赁试点创新等。

根据合肥市住房保障和房产管理局一季度房地产形势分析，今年房企在合肥拿地积极性提高，个别地块报名竞价的企业达到30多家，价格也在逐步攀升；购房者看房购房人数相比去年下半年明显增多，市场回暖迹象明显等。这些都给房地产市场调控带来新的压力。在日常监管中，房产部门发现一季度合肥有个别楼盘涉嫌炒作房价，及时下发了紧急通知，对相关违规行为进行警告，并予以查处。在政策方面，合肥市房地产市场调控长效机制工作方案，是全国唯一获得专家评审组一次通过的方案，已成为国内许多试点城市学习样板。

该局明确，二季度起，合肥将通过各种形式，切实执行“房住不炒”的定位，并严格“三限”（限购、限贷、限价），土地供应、住房保障、住房租赁及金融税收等主要调控政策严格实施，完成住房发展五年规划编制，加强市场监测分析，加大市场监管力度。

具体来说，合肥市今年将推进民生工程提升，棚户区改造、老旧小区综合整治、既有住宅加装电梯等重大民生工程，严把质量关；推进住房租赁试点；推进“红色物业”建设，打造合肥物业服务品牌，形成可复制可推广经验。此外，合肥市今年还将强化网上监管，加大房产信用体系建设，对存在不良经营行为的企业及时给予信用扣分、约谈、媒体曝光等处罚，营造良好市场环境；在预售资金监管方面，突出全程监管，最大限度防范房地产市场风险。今年，合肥市将在预售审批、维修资金使用审批、网签制度等方面进行改革，强化监管，简便办理手续，方便合肥市民。

记者注意到，合肥今年房地产市场还计划在重大政策方面进行突破。合肥市住房保障和房产管理局提出，今年将推进共有产权住房建设，人才公寓租售管理加强制度化建设，“商改租”“工改租”将创新举措，建设多层次、平稳发展的房地产市场。

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