开发商哄抬房价或被暂停网签资格

本报讯哄抬房价、价外加价、虚假宣传……合肥开发商这些“套路”将被严打。记者日前从合肥市住房保障和房产管理局获悉，针对近期个别楼盘涉嫌炒作房价的行为，该部门出台《进一步规范商品房销售行为的紧急通知》（以下简称《通知》），对开发商销售行为予以规范和监督。

《通知》要求，房地产开发企业要严格执行商品房销售信息公示制度，应在取得《商品房预售许可证》或现房销售备案后10日内一次性公开全部准售房源。商品房销售现场应当公示《商品房预售许可证》、商品房预售方案、已备案的《商品房买卖合同》示范文本、商品住房销售明码标价书、销售价格备案表、商品房销售价格及房源信息（简称销控表）、预售资金监管账户等信息。其中“销控表”应标明商品住房的房号、销售状态、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价及装修项目的装修费用等内容。

房地产开发企业不得在备案价之外随意调价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用，不得使用虚假或者不规范的价格标识误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈，不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段哄抬价格和串通涨价。

商品住房项目如需调整销售价格，应当按照规定程序申报，并经市价格主管部门同意。新建商品住房首次明码标价备案，应严格按项目地块参照同区域、同品质、同类型新建商品住房备案价格确定首次备案价格。未经市价格主管部门批准，开发企业不得擅自调整销售价格，不得采取先售后报批的办法，变相调整价格。

近期，该部门将依法严肃查处“哄抬房价”“价外加价”“捂盘惜售”“虚假宣传”“强制搭售”等违法违规行为，对违规企业将进行约谈并责令改正；拒不整改的，暂停项目网上签约，并将违规行为记入房地产开发企业信用档案，通过媒体向社会公布。新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

新闻推荐

以文养人 倾力打造“书香城市” 合肥加快推进公共文化服务建设，以文艺精品提升文化自信

晨报讯在合肥，大小不一、风格各异的城市阅读空间已成为一道优雅的风景；听一场名家戏曲、看一场具有国际范的摄影展，已是...

合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。