随着城市化进程不断加快，老旧小区和高层住宅的消防安全成为社会关注的热点 小区防火织好“安全网”

如今的城市，一方面高楼林立，高层住宅越建越多，越建越高；另一方面，老城区一些老旧小区，基础设施陈旧，道路破损，线路老化，消防设施缺失。因此，住宅小区的消防安全成为公众关注的话题。日前，记者走访了合肥、马鞍山多个住宅小区，采访相关部门、物业负责人和居民，探访住宅小区如何防火于未“燃”。

安全隐患不容忽视

消防关乎群众生命财产安全，大道理大家都懂，但在现实生活中，总有一些人往往忽视消防安全，对消防通道被侵占、楼道被杂物堆满等安全隐患视而不见。在一些老旧小区，人口密集、电气线路老化严重，加上停车位不足、道路拥堵，电动车楼道内充电现象普遍。此外，很多老旧小区内没有消防设施，部分小区消防设施基本上处于“休眠”状态，设施安装后十几年未检修更换，造成消防设施失灵等。

“我们小区门前天天有车乱停乱放，真担心一旦出现紧急情况，消防车进不来！”家住合肥市瑶海区和平路附近某小区的侯女士说，任凭物业人员如何管理，这些违停车总会把消防通道堵得严严实实。记者观察发现，该小区北门的消防通道可供两车“会车”，但门前被两辆车堵实了。一旁的居民无奈地说，在消防通道乱停车简直是“谋财害命”。

老旧小区如此，那么高层住宅小区呢？

马鞍山市消防大队的周璇子告诉记者，高层建筑的常见消防隐患是：消防器材配备不全，一旦发生火灾，不能第一时间用消防器材进行扑救或逃生；设置在疏散楼梯间内的常闭式防火门，有些居民为求出入方便，经常将其随意敞开；消防安全出口被封闭，安全疏散通道被阻塞占用；消防控制室值班员不具备专业知识，没有持证上岗；火灾报警控制器未设置在自动状态，当火灾发生时，值班员不能正确操作消防控制系统。一些高层建筑的消防通道常被泊车位占用，造成消防通道堵塞，消防车辆不能第一时间到达着火点，严重影响救援。

今年2月4日除夕，合肥市包河区马鞍山路柏林春天小区17栋住宅楼管道井失火。因楼道狭窄，加上楼梯内堆放一些杂物，给扑救工作带来一定难度。

“高层住宅火灾扑救仍是一个世界性难题，一旦失火，火势蔓延快，疏散和扑救难度大，易造成立体燃烧，加上楼内结构复杂、居住人员多，极易造成财产损失和人员伤亡。”省消防总队相关人士表示，疏散通道不畅通、消防设施存在故障、电动车违规停放或充电等消防安全问题也日趋凸显，给小区火灾防控带来严峻考验。

改造老旧小区除隐患

3月1日，记者来到合肥市明光路街道金大塘社区教师新村B区，看见小区内干净整洁，柏油路上各种路标清晰可见，私家车停放有序。

金大塘社区书记高芹告诉记者：“该小区2001年5月建成至今，小区也算是老旧小区。去年，明光路街道将该小区申报纳入老旧小区改造项目。去年底，对小区内的破损绿化带进行硬化处理，增设了大量停车位，消除了道路安全隐患，小区的消防隐患也得到了有效控制，小区旧貌换新颜。”

据瑶海消防大队副大队长孟硕介绍，瑶海区老旧小区较多，有的老旧小区经常有居民在房前屋后等公共区域堆放杂物，堵占消防通道。老旧小区里一般没有自行车棚，很多居民直接将电动车停在自家楼下，从家中拉一根线下来充电，留下严重的火灾安全隐患。

瑶海区政府对此高度重视，消防大队加大对消防安全宣传力度，在小区出入口设置消防安全宣传栏，定期更新内容，同时社区及物业工作人员还经常上门发放宣传单，普及消防安全知识，增强居民的消防安全意识。小区物业也与社居委联合开展楼道大清理活动，动员住户清除楼道公共区域乱堆放的物品，禁止电动车在楼道内充电，杜绝消防隐患。同时，街道在老旧小区集中的区域还设置了微型消防站，实现了消防车“救早灭小、3分钟到场”的目标。

合肥七中的退休教师唐长龙是教师新村的住户，他带着记者在小区里四处查看，指着一个个停车位说：“这里原来都是绿化，过去因缺乏管理，杂草丛生。去年，街道征求意见，教师新村的多数居民要求硬化。现在新建的停车位基本能满足住户停车需求，解决了小区拥堵问题。”

高芹指着小区高空说：“小区改造重点更换了电线、电缆、水管等，该入地的入地，该更换的更换，如今我们也清理了楼道内住户堆放的杂物，消除了火灾隐患。”

70多岁的韩宪武是合肥市经管学院的退休教师，他带着记者参观了小区的自行车棚。“车棚现在重新布线，安装了充电桩，每天晚上11点，车棚自动断电，防止夜间充电失火。10年前，小区就发生过电动车充电失火的事故。”

针对老旧小区众多，瑶海区消防大队对辖区内消防安全隐患进行摸底排查，按照隐患危险性进行评级，根据隐患特点采取针对性措施，尽快消除隐患。对于一般性隐患，则张贴警示标志，限期逐一解决。

同时，瑶海区大力推进老旧小区升级改造，改造更换电气线路，补充消防设施及器材，增设停车位，建电动车集中充电设施。区政府每年投入20多万元，对老旧小区内居家养老、孤寡老人家庭安装独立式感烟火灾探测报警器。

高层住宅综治防隐患

“高层住宅发生火灾如何自救逃生？”面对记者的提问，大多数受访居民都能准确解答。

“居民消防意识薄弱是导致高层住宅发生火灾的重要因素，对于高层建筑消防安全而言，‘防’更甚于‘消’。”周璇子告诉记者，如果居民对消防安全有更清晰的认识，避免一些增加消防隐患的行为，将极大地减少高层建筑火灾风险。

2月26日下午，在马鞍山市恒大御景湾小区，项目负责人朱其亚告诉记者，该小区都是高层住宅，防火更为重要。目前，小区配有微型消防站、泵房，楼道内有报警设施、干粉式灭火器、自动喷淋系统，有持证上岗的工作人员。

业主蒋华最满意的是小区兴建的15个带充电桩的自行车棚。“以前小区没有车棚，很多业主只能把自行车、电动车停在楼道里。向物业多次反映，开放商最终在小区补建了15个车棚。如今停车方便了，大家再不把车停在楼道里了。”

近年来，马鞍山市结合本地高层建筑多的实际，开展高层建筑消防安全综合治理工作。依托市综合数据平台，高标准建成“三维高层建筑消防安全综合治理平台”，并将平台建设纳入《马鞍山市城市总体规划》。平台与市社区网格化平台、公安人口信息化平台、城建档案系统、消火栓GPS定位数据库、城市三维地图等5大平台近800万数据全面对接、共享共用。高层建筑外保温材料、消防设施、安全疏散等6类主要信息由消防监督员入户采集核实，相关火灾隐患在平台上及时标记，分色分级预警。目前，该市1811栋高层建筑已实现“一楼一册”消防数字化管理。

马鞍山市消防大队有关负责人告诉记者，火灾事故警示我们：事后的“救”远不如事前的“防”。如何做好防范工作，必须发挥群防群治力量，住建部门主要整治外墙保温材料和强化对物业管理单位行业监管；民政部门督促社区管理人员积极配合消防人员走街入户；电力部门对高层建筑入户前线路定期开展安全检查，防止私拉乱接；供水部门对高层建筑周围市政消火栓及管网进行维护保养；燃气部门检查高层建筑燃气设施设置是否符合国家有关标准规定。各部门各负其责，才能消除火灾隐患。

马鞍山市万达中央华城的物业经理陈诚对记者说：“小区每个单元都制作了安全公示牌，公布了建筑的基本信息、专职消防安全经理人或楼长的姓名，以及96119举报投诉电话。”

“马鞍山市共有70多名消防文员，我们把全市高层建筑也分成了72个区域，消防文员包街、挂所、入户，与社区网格员、民警、物业管理人员等结成对子，对高层小区能逐栋逐户‘看得出隐患，说得清问题’，通过拍图片、发视频等，促进高层建筑隐患整改，做到规范用火用电，规范用油用气，规范消防设施配备，确保安全出口和疏散通道畅通。”周璇子告诉记者。

新闻推荐

合肥市首批外国专家工作室“成军” 花落5家单位，市财政将分别给予10万元一次性补助

本报讯为进一步发挥好在肥外国专家作用，营造服务外国专家的良好氛围，今年1月份，合肥市开展首批外国专家工作室申报工作，...

合肥新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离合肥再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。