商铺交付又延期,何时交房仍“未定”
“合同上约定2017年6月30日交房，但直到今天还没有拿到房。”近日，在合肥奥福时代广场购买商铺的业主们告诉新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，后来开发商承诺预计2018年12月31日交房，但又推迟了，现在说要到今年四五月交房。对此，开发商称奥福时代广场现场施工已经完成，正在等待验收，一直未验收的原因与合肥高铁南站南广场尚未完工有关。
【业主】房屋交付时间又延迟
奥福时代广场多位业主告诉记者，开发商逾期交房至今，未签《补偿协议》的业主没有拿到一分钱违约金。“《商品房买卖合同》约定2017年6月30日交房，开发商以骆岗机场复航限高影响商铺建设为由，将交房时间延迟到2018年12月31日。目前开发商又以南广场正在施工影响商铺验收为由，将交房时间推迟到2019年4、月份，且只是电话通知，并没有具体交房日期。”
有业主还表示，希望开发企业严格履行双方签订的《商品房买卖合同》中逾期交房违约条款。业主们称，如果可以退房，希望在2019年元月31日之前，退回商铺购房款、团购款、违约金等；如果不退房，开发商需支付业主2017年7月1日至2018年12月31日违约金，并于2019年元月31日之前支付给业
主。
此外，业主
们希望开发商
明确交房时间，
如再次延期，开
发商在支付违
约金的同时，业
主可要求退房。
记者了解
到，奥福时代广场开发商安徽奥福酒文化投资有限公司曾在2017年7月27日，向业主们发放了一份《告知函》。《告知函》上的内容显示，预计在2018年12月31日，奥福时代广场具备交付条件。
【回应】商业工程已全部完工
关于此事，记者曾联系奥福时代广场开发商负责人许发平。对方表示，他们只是说预计2018年12月31日交房。许发平称，现在奥福时代广场现场施工已经完成，正在等待验收。对于业主们一直拿不到房，许发平表示他也很着急，希望早点交房。“业主着急，我比业主更着急。”
日前，奥福时代广场开发商一位销售负责人向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者回应，称奥福时代广场项目商业部分原约定于2017年6月30日交付，因合肥市政府骆岗机场规划调整，通知项目停建，受此影响商业部分未能按约交付。后经政府相关职能部门领导牵头，开发商与业主签定一份《补偿协议》。截至2018年12月28日，90%业主已经签定协议书。
针对已签署协议书的业主，上述销售负责人称他们按《补偿协议》内容执行，已将第一笔补偿金发放至业主账户。第二笔补偿金按协议书约定于商铺实际交付后给予支付。
对尚未签署协议书的业主，开发商承诺按《商品房买卖合同》相关约定执行，补偿金在商铺实际交付后给予支付。
此外，现奥福时代广场商业工程已全部完工，正组织综合验收。因受合肥高铁南站南广场市政建设影响，周边市政设施配套正在完善，影响项目验收进度。开发商已请示政府协调相关部门积极配合，加快验收进度。
对于业主们的诉求，上述销售负责人向记者表示：“业主有什么情况可以直接跟我们沟通。”至于奥福时代广场何时能交付？该销售负责人表示：“我们也想越快越好，毕竟我们压力也蛮大的，具体交付（时间）等我们通知。”
新安晚报安徽网大皖客户端记者许佳
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