交了房租还没开张收租的人“失踪”了

新安晚报 2018-11-12 10:54 大字

合肥一美食城多家商户称房租被“卷走”“二房东”失联,商户们已向警方报案

日前,合肥经开区丹霞路与翡翠路交口附近一家美食城的商户们拨打本报962000热线反映,他们交的租金被“二房东”邵春华卷走了,现在房东要来收房,“我们每家每户都交了三年的房租,差不多都有十多万元……谁来赔偿我们的损失?”商户们忧心忡忡地说。

探访“二房东”的饭店铁将军把门

昨天上午,记者来到这家美食城。据一名商户介绍,他们之所以相信邵春华,是因其也在二楼开了一家名为“相聚一刻”的饭店,并且有七八年了。

记者在现场看到,这家“相聚一刻”美食厨房已经大门紧锁。“总共欠我们这些员工工资大概二十万。”一位饭店的员工说,“(10月)25日时他还发了个短信,突然就再也没有任何消息了,联系不上,手机关机。”

在饭店的入口处,记者还看到张贴着合肥市人力资源和社会保障局下发的《劳动保障监察限期整改指令书》,以及一份11月9日合肥经济技术开发区人事劳动局下发给邵春华的《劳动保障信用风险告知书》。

在几名商户的指引下,记者来到了位于美食城二楼的邵春华原先办公的地方。“我们签合同交钱,都是在这里。”记者看到,这里有两张桌子,拐角处有一个沙发,桌上凌乱地放着“银行流水账号”、发票、餐费单等,电也已经停了。

讲述刚借钱交了房租人就不见了

今年9月初,金寨人张爱明和儿子来合肥寻找经营的店铺,打算做蛋糕生意。9月中旬,父子俩在美食城看到了这处约30平方米的店铺贴出了转租告示。经过一番考察,他们觉得位置较好,虽然附近在修路改造,但等路修好了人流量大,生意一定不错。他们辗转找到了邵春华,并签下了三年的租房协议,“租金16万,他实际收了15万6千。”张爱明说,9月30日先交了2万元,之后回老家借了钱,10月8日、9日又交了剩下的尾款。

然而,张爱明说,让自己没想到的是,就在交过租金后,因为要办营业执照、食品经营许可证等手续,需要找邵春华签字,可是打了一个多星期电话都没联系上他,一打听,才知道很多人都在找他,都联系不上他。“我刚交过房租,生意还没开张呢,他人就跑了。”张爱明气愤地说,“现在房东来找我们,说还有房租没有交,让我们尽快搬离。三年的房租我交给了邵春华,这让我们怎么办?我们感到很无奈,肯定要讨个说法。”

租金打水漂还被“一房两租”

河南人张省也遇到了类似的烦心事儿。张省来合肥做奶茶生意已经两三年了,因为原先的店铺租期已到,“今年1月,我到这边来找门面,看到门上贴着邵春华的招租电话。”因为和邵春华很熟悉,张省也就没多想什么,交了三年的租金15万,并交了一万五千元的押金。

由于感觉价格还可以,张省7月份又从邵春华手里租了位于美食城转角处的另一间店铺,交了11万租金。没想到,这个房子已被租给了别人。“邵春华和我说,原先租这处店铺的老板不干了,可以转让给我。”今年7月6日,张省花钱租了下来,而9月中旬,早先租下这一处店铺的商户来了,“我问他,他说自己也是花了三年15万的租金,租下了这处店铺。”

张省发现情况不对,赶紧去找邵春华,“我找了他十几天,他一直往后拖,说一下子拿不出这么多钱,只退给我1万元。10月22日左右,我们就再也联系不上他了。”

房东称“二房东”伪造了合同

说起对邵春华的印象,据现场的商户们介绍,他看起来是个好人。“他看起来像一个老实人,给人很憨厚的感觉。见面总是笑嘻嘻的,经常和我们聊天。他在二楼经营的饭店已经七八年了,这一块的商户基本上都认识他,谁也没想到他会突然失联。”此外,还有商户称,邵春华曾向自己借了一万四千元,“我找他要,他只还了4千,还有1万一直也没有还我。”

据商户们介绍,当时邵春华是以“二房东”的名义和商户们签下的协议,“现在邵春华人跑了,大房东李家海来找我们,我们把当初和邵春华签订的协议给李家海看,李家海给我们看了他和邵春华签的协议,说邵春华给我们出示的协议是伪造的,说原始合同上写明了不得擅自转让。”

一名商铺老板介绍,邵春华转租给他人的部分店面是其弟弟从大房东那里转租来的,“他弟弟之前在一楼开了一家约90平方米的超市,后来隔成了三间门面,邵春华就把这三间门面出租,租给张省他们。”

进展众商户已经向辖区警方报案

昨天下午,记者多次尝试联系邵春华,但其电话一直关机无法接通。昨晚,记者还多次拨打李家海的电话,也无人接听。

据一位商户称,连日来,他们为挽回自己的损失多方奔走,但目前依然没有什么头绪。他们也不清楚邵春华为何会“失踪”,为了方便维权,他们已经自发建了个群。

此外,据商户们介绍,他们已经向辖区公安部门报警,警方已经受理报案。

新安晚报安徽网大皖客户端记者赵明玉许佳

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