合肥黉街商业运营管理有限责任公司总经理程锋： 新站高新区学府中 新增文化旅游目的地
合肥黉街商业运营管理有限责任公司总经理程锋。
工作日的中午来到位于新站高新区磨店职教城梦溪路与学府路交口的黉街，街区内仍旧人头攒动，几乎每个卖吃食的商户门前都在排队。从去年12月24日开街至今，整整9个月时间，黉街的人气与日俱增，在区域内形成以其为中心的商圈力量。
面对如今的繁华景象，合肥黉街商业运营管理有限责任公司总经理程锋颇感欣慰：“从拿地到现在已有四年时间了，把黉街带到这里，看中的是新站高新区的远期规划，相信的是新站高新区管委会的高效作为。”
结缘
看中磨店悠久历史底蕴 笃定新站区的远期规划
对于黉街与新站高新区的结缘，程锋感慨从拿地到如今已有四年时间。“之所以拿地就两个原因，一个是我们相信新站高新区的远期规划，并认定新站高新区管委会一定会将这样的规划蓝图落实于我们眼前。另一个原因就是我们不论在打造罍街，还是贡街、半边街时，都会遵从一个原则，挖掘当地悠久的人文价值。磨店是李鸿章故居所在地，悠久的历史文化底蕴，非常吸引我们。”
即便如此，2014年，面对那会儿整个新站区只有家天下广场独一成熟商圈的局面，程锋和他的团队也是感到担心的。“我们也怕，要知道那会儿在这做市场调研，无论是常住人口，还是学校的聚集度、交通情况等都不太乐观，商业运营面临较大难题。”
好在没过多久，厚积薄发的新站区引来了一轮高速发展期。“2015年下半年起，新站开始迅速崛起，2016年6月14日正式更名为合肥新站高新区后，更是突飞猛进。此时，我们也紧接着顺应时势，加快开发速度，于去年底盛大开街。如今乘着新站高新大发展大建设的东风，黉街也不负众望形成成熟商圈。”
发展
契合新站高新区发展脉络 打造科教文化特色街区
2017年6月，新站高新区少荃湖周边片区规划出炉，沿湖四岸将有不同风情，还将借鉴西湖，修建文堤、柳堤“双堤”。根据规划，少荃湖面积约11.04平方公里，空间结构上，分为一环、三带、七区，功能特色明显。
“少荃湖板块将成新站新中心。”从地理位置上来看，黉街所在位置可属少荃湖板块。程锋介绍，为了顺应新站高新区少荃湖新城的发展规划，黉街定位不仅仅是一个单纯的商业街项目，而是集休闲、旅游、文化、商业、服务为一体的特色街区，主要涵盖舌尖上安徽——文化美食展示区、年轻人休闲街区——水街，以及庐州书院、合肥科教人文主题公园等。整个项目占地120亩，其中商业街区占地60亩，公益主题公园60亩。
“现在做商业不是为了消费而消费，而是要让消费者在休闲之余顺便消费。黉街原则上是商业街，实际上想做的是集休闲旅游消费为一体的综合街区。”程锋介绍，黉街与少荃湖板块一样着力发展休闲度假旅游，“我们其实就像是少荃湖板块休闲度假区的一个启动项目。来过我们街区的人都可以感受到，黉街内的景观以及小品等都更注重休闲旅游，而非营造商业氛围，加上在建的公园，将给到周边居民很好的休闲体验。”
影响
创造经济效益承担社会使命 当新站高新区第三产业排头兵
“对这个项目，我们非常有信心。”对于黉街的喜爱，程锋毫不掩饰。“从择址到建设再到开街运营，新站高新区管委会给了我们很多帮助。好的营商环境为我们的快速发展奠定了好的基础。”
在新站高新区迅速兴起的黉街，也给新站高新区带来了商圈之外的更多利好。“作为一个国有企业，在创造经济效益的同时，我们也不忘承担社会使命。”从程锋的介绍中了解到，黉街开街后，从合肥黉街商管公司到黉街的各大商户，已经共计为新站高新区提供了2000余个就业岗位。同时，黉街还为周边师生开设绿色通道，拿出了部分商铺支持师生创业。“我们的部分商铺甚至是免租的，就是为了降低大学生创业的门槛和风险。这也是相辅相成的，如今街区内绝大多数商户都是年轻人，他们富有热情、了解年轻人的喜好、勇于创新，让街区得以迅速发展起来。”
聊及未来，程锋认为，随着交通路网、生态环境、医疗配套、教育资源的进一步完善，新站高新区将迎来新一轮大发展，而黉街也将迎来新的发展机遇，“我们将以更好的商业运营回报新站高新区带给黉街的机遇，回报所有商户对黉街的信任与支持。”
金玲/文 李福凯/摄
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