瞻高、筑远、建未来 中国金茂以专业视角坚持与城市共发展

南京区域（苏皖）滨湖金茂悦项目效果图 南京区域（苏皖）滨湖金茂悦项目鸟瞰图

每座积淀着厚重历史的城市，都会在发展的重要时刻，遇见具备时代远见的规划者和建设者。两年前，中国金茂进驻合肥。彼时，合肥正迈入了科学发展、跨越赶超的快车道。合肥欢迎金茂参与城市开发与建设，期待金茂为合肥完善城市功能、改善人居环境、提升城市品位作出贡献。

中国金茂不负期望，入肥两年，找准定位探索智慧与科技，努力提升合肥城市形象，尽全力带来人居品质的改变和健康的生活理念。未来，金茂将继续与合肥共谋发展，携手共创美好生活。

牵手合肥创新发展

为大湖名城创新高地贡献力量

合肥，从一座“环城”小邑，到如今打造大湖名城创新高地，实现长三角世界级城市群副中心，合肥的空间格局历经了从“环城”向“滨湖”，再向“环湖”的华丽转变，通江达海的梦想正演变成为现实。自环城河老城区，到滨湖新区，到一个又一个崛起的城市新中心，到如今正在打造的东部新中心。合肥人一直在路上。

建筑革新是城市变迁鲜明的写照。

回首1998年，在新中国延续了近半个世纪的福利分房制度退出历史舞台，开始实行住房分配货币化，首次提出了建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。市场化的“商品房”成为城市住房建设的主角。

从1998年住房商品化改革算起，中国的房地产市场今年也迎来了20周年。这20年来，合肥房市“从无到有”再进入“从有房到好房”，合肥房地产市场的发展离不开各界的支持和努力，也依赖于一批房企的匠心独运。

2016年7月牵手合肥的中国金茂，多年来秉承着“瞻高”、“筑远”、“建未来”的品牌理念，以专业视角与政府共同探索城市规划，入皖两年，敬献合肥两大品质力作，掀起众人追捧的金茂现象。

释放城市未来生命力

将城市运营落到一个个具体案例中

中国金茂是隶属于中国中化集团旗下的一家主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是国资委允许以房地产作为主营业务的16家央企之一，秉承中化集团“创造价值、追求卓越”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，加快推进服务与金融创新，致力于成为中国领先的城市运营商。

说起城市运营，对于金茂，是落实到一个个具体的案例上。金茂大厦是中国金茂在城市运营上的首次尝试。1992年，上海浦东设立类经济特区。当时的上海浦东启动开发，需要一个有号召性、引领性的项目来树立市场信心。为了建设这样一座高标准设计，能够担当起城市名片的建筑，极具“工匠精神”的中国金茂被时代赋予了这一重任。

专业人士都明白，城市运营项目运作流程极其复杂，需要跨越“土地一级开发”、“二级房地产开发”和“三级产业联动”的项目整个生命周期，十分考验运营企业的“功底”。而数据显示，中国金茂在城市规划与运营中，已经形成了其独到成熟的模式优势、速度优势和运营效益优势，成为一家“功”、“底”两全的成熟运营企业。

1998年金茂大厦的落成，成就了上海浦东新地标。基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划管理，实现了区域功能和城市活力的全面提升。此后，金茂又先后打造了“城市核心综合体”项目——上海星外滩，“城市新城”项目——长沙梅溪湖国际新城、青岛中欧国际城、南京青龙山国际新城，“特色小镇”项目——丽江金茂谷镇等7个各具特色的城市运营级项目。

找准定位探索智慧与科技

树立起独特产品力、品牌力、影响力

中国金茂以房地产及酒店运营为核心，匠心筑造每一个作品，“精品意识”驱使着它为时代贡献出一批批的建筑典范。同时，她又远不只是一个地产开发商，它能做住宅、商场、写字楼、酒店；它拥有绿建研发、生产技术，拥有全国数一数二的酒店级物业服务；它可以做一级土地整理，可以整合中化集团旗下丰富的各类资源……

秉承前瞻的眼光与思维，金茂精耕每一区域的潜能，以创新的规划与设计，倾注于脚下的每一块土地。落子合肥，金茂便做好了以建筑彰显现代都市的文明空间，不断实现未来人居和城市梦想的准备。

在“科学至上，知行合一”战略主张的指导下，中国金茂一直在探索以智慧科技为引领，以绿色健康为特色的城市运营之道。

绿色是价值观，是信仰，也是一整套科技系统。关注城市与人居的可持续发展，这是中国金茂对生态的承诺，对社会的责任与担当。

智慧是路，是桥，也是通往绿色的方法。中国金茂坚持智慧城市、生态城市的顶层设计与整体规划，驱动城市进化，让城市更高效更繁荣，呵护人们的健康生活与美好人生。

绿色与智慧，是人类通往爱与自由的必由之路，是“科学至上，知行合一”在地产领域的深刻内涵，也是中国金茂的品牌特征与核心能力。

金茂专注住宅开发品质

入皖2年在肥掀起“金茂现象”

在房地产下半场，中国住宅消费升级浪潮风起云涌。

合肥正迈入了科学发展、跨越赶超的快车道，人们对居住提出了更高的要求，渴望着优质的居住环境、更完善的城市配套、更全面的生活服务。

自打进入住宅市场那天开始，金茂就专注于“绿色、科技”两个领域，坚持舒适住宅技术的研发和积累；依托在高端商务物业领域的管理经验，致力于提供高品质的物业服务。

不论是2016年7月开发的北雁湖金茂湾，还是2017年2月开发的滨湖金茂悦，金茂皆以上乘品质礼遇合肥，于合肥再续“金茂所到达的城市，必将掀起众人追捧”的金茂现象。

若说为何“众人追捧的金茂现象”得以在其所进驻的每一个城市延续，这便与其对产品打造的严苛要求密不可分。据了解，中国金茂控股集团有限公司内特别设置了一个独立的QHSE部。QHSE管理体系为实现企业QHSE标准化管理，把质量、健康、安全、环境管理模式系统化地进行整合，打造一套四位一体覆盖全企业的科学、系统、完善的、标准化的信息化系统用以全面监控工程质量管理等事务，如安全生产监督员一般从源头上为金茂产品做好把关。

追溯人类居住历史，茅屋群居，瓦当立户，围院而居……居住形态的改变不仅仅是社会礼序的形成，更是阶层身份的划分开端，独门独户皆为大户的社会定律，在寸土寸金的现代社会更加清晰明朗。

北雁湖金茂湾七层三叠墅，解码土地高贵基因，在深入契合城市需求和发展的基础之上，突破市场常规，以庭院地库双入户的归家礼制，构筑独门独户的绝对私密空间，不扰友邻，自成一家，打造一户皆成一墅的全新别墅产品，门户冠带气度自显。

在滨湖金茂悦，“悦”系作为金茂高端住宅产品之一，其择址必须是城市主发展方向上具备城市配套资源聚集地的优势地块，因此滨湖金茂悦择址滨湖3.0省府版块。滨湖作为合肥未来襟江拥湖的“码头”，其近年来的发展势头有目共睹，可以说滨湖新区是整个合肥乃至安徽发展的风向标。王刚

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