合肥新建商品房改善型住宅受青睐
本报讯 从今年楼市情况来看，合肥人购房热衷于90-144平方米改善型住宅，90平方米以下的小户型投资明显下滑。近日，合肥市统计局发布最新的房地产投资分析报告指出，上半年全市房地产开发投资821.22亿元，同比增长10.1%，而新建商品房销售面积642.61万平方米，同比则下降5.3%。
从市场情况来看，今年合肥商品房销售面积跌幅继续收窄。上半年，全市新建商品房销售面积642.61万平方米，同比下降5.3%，比去年同期收窄27.1个百分点。
根据市民需求判断，改善型住宅投资较旺。上半年，全市住宅投资600.80亿元，增长16.2%。其中，以改善型为主的90-144平方米户型完成投资396.60亿元，增长35.2%，对全市房地产投资增长的贡献率高达137%；144平方米以上户型仅增长7.5%，90平方米及以下户型则出现下降，同比下降18.2%。住宅投资中，别墅、高档公寓投资16.29亿元，增长4.8%。
上半年，全市房地产开发投资延续去年下半年以来较快增长势头，仍保持10%以上的增幅，总体呈高开低走逐步趋稳的态势。房地产开发项目517个，计划总投资9572.12亿元，同比增长14.6%。
分区域来看，县域房地产投资贡献较大。上半年，县域（四县一市）房地产投资252.38亿元，占全部房地产投资的比重为30.7%，同比提升3.4个百分点。此外，开发区房地产投资152.08亿元，增长最快，增速达36.4%；城区房地产投资416.77亿元，同比下降3.2%。
分析人士指出，预计今年前三季度全市商品房销售面积降幅有望继续收窄，全年增速有望由负转正。
（合肥晚报 ZAKER合肥记者 吴奇）
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