庐阳区老城更新规划全国招标
[摘要]塑造空间肌理 实现老城“再成长”
近日，在合肥庐阳区，以“老城更新”为该区战略性发展最新关键词的一系列相关工作正紧锣密鼓展开。该区老城更新规划方案将于近日在全国范围内启动招标。该方案将以确定合肥市老城区城市更新规模与范围、明确项目主体和开发模式等为目标，落实“城市双修”理念，修复城市自然环境，修复城市设施、空间环境、景观风貌，通过补足城市短板、改善人居环境、保护历史文化、引导产业升级等，让坐拥城市黄金地段、核心记忆的庐阳区，在新时代延续与提升其 “黄金价值”。
记者了解到，本次将启动招标的老城更新规划范围为环城路范围内老城区，具体为环城北路以南、环城东路以西、环城南路以北、环城西路以东区域，面积约5.2平方公里。为使规划更加系统科学，从而与庐阳区及合肥市其他老城区区域历史现状无缝对接，该区此次要求中标方在制定规划前扩大范围“摸家底”，将研究范围扩大到合肥一环以内，总面积达19.3平方公里。
“摸家底”阶段，规划方案中标者需通过实地走访、现场踏勘等方式，详细调查合肥老城区的功能等情况，建立老城区现状城市建设基础空间数据库，并总结老城区的周边环境、经济、社会和现状建设特征，寻找现状存在的核心问题，深入研究社区居民的需求差异及改造动力，进行改造的可行性分析，挖掘未来发展的潜力，为“有机更新、社区再造”等提供依据。
除了摸清现状家底，规划设计的内容还将涉及到研究更新案例、三维实景建模等诸多方面。整体规划将融合城市的硬件升级、业态提升和软实力塑造，以合肥老城区现有城市格局为基础，以“织造”老城更新空间脉络，以“植入”文化催化城市气质，将社会、经济、环境需求转化为空间更新策略，从而促进产业转型升级、人居环境改善以及社会结构优化等方面，塑造老城魅力空间肌理，实现老城的“再成长”。
值得一提的是，此次老城更新规划的编制过程，将“科技范”十足——无人机进行倾斜摄影、专业计算机技术等手段，为规划范围进行实景建模，从而实现精细到一砖一瓦、一草一木的还原展示，使城市更新的方案能够以更直观、更精细的方式被研究和推敲。该规划实景模型将实现无限制场景漫游，精确动态地反映设计方案与实景融合后的效果，助力规划编制。
杨璨 合肥晚报 ZAKER合肥记者 杨赛君
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