签约“弘阳商业”松芝广场能否复活？暂更名为弘阳广场 何时营业尚不明确
[摘要]暂更名为弘阳广场 何时营业尚不明确
松芝广场项目盼起死回生
从2005年开始，合肥著名商业烂尾项目松芝万象城（已更名为松芝广场）如“画饼”般存在。无论是早些年有传沃尔玛、万达影城入驻，还是去年招商动作频频，到头来都是放了空炮。今年2月6日，“原地踏步”十多年的该项目突然传来消息：该项目被总部设在南京的弘阳商业集团签约。该集团投资并购拓展副经理赵成证实，弘阳商业集团与松芝集团成功签约合肥松芝万象城项目，项目暂更名为合肥弘阳广场。弘阳接手后，原松芝广场能否脱胎换骨、起死回生？赵成就市民和业主关心的多个问题作出回应。
[现状]弘阳接手松芝广场令人期待
坐拥双地铁和长江西路西七商圈核心区域的松芝广场，自2005年开始投资建设至今已有十多年历史，至今无法正式开业，在合肥市民眼中已成为烂尾商业项目的代表。
据介绍，松芝广场项目总建筑面积18万平方米，上部由5幢高层组成，底部为7层商业，地上5层，面积近10万平方米，是合肥唯一的高架引桥直连项目。该项目早期还与沃尔玛签约，但并未如期开业运营。2016年一度传出引进万达影城，结果不了了之。去年4月，当时接手松芝广场的商业运营管理公司曾告诉安徽商报记者，松芝广场正积极招商，年底有望开业。去年12月中旬，记者再度探访时，招商中心已经人去楼空，项目内部像“大工地”，丝毫没有复活迹象。
松芝广场再度沉寂至今年2月。 2月6日，网传该项目被中国商业巨头弘阳集团收购。 8日，记者从弘阳集团官方微信公众号上看到一则“弘阳广场首进合肥！弘阳商业再下一城”的消息。该消息发布于2月6日，文中称“2月6日，弘阳商业集团与松芝集团成功签约合肥松芝万象城项目，这是弘阳商业集团购物中心板块继南京弘阳广场、常州弘阳生活＋之后，轻资产拓展首个落子合肥的项目。”官微正式确认后，一些获悉此事的市民和松芝广场业主认为，弘阳接手后，松芝广场如何焕发新生机令人期待。
[视角]弘阳落子合肥 看中其区位潜力
弘阳集团官网介绍，弘阳商业是中国商业物业价值40强，形成了以购物中心、家居建材、主题游乐、社区商业、星级酒店等多元化经营的著名商业品牌，国内首创全时态游乐综合体。累计持有超250万方商业管理面积，年销售额超百亿元，年客流量超2000万人次。
弘阳为何选择在合肥进行商业布局？又为何要选择命运多舛的松芝广场？ 8日，该集团投资并购拓展副经理赵成告诉记者，“近年来合肥发展势头迅猛，经济实力稳步增长。随着未来上海、南京、合肥一小时交通圈的形成，合肥弘阳广场的价值将进一步得到提升，也将成为弘阳商业进军皖中的标杆之作。”
交谈中，赵成坦言此前与同事来过合肥，并考察过松芝广场项目。他分析称，此番弘阳商业接手松芝广场，将全新打造成合肥弘阳广场，“项目周边有多条公交线路直达，又在地铁二号线五里墩站附近，另有安居苑、凤凰城、辰元小区等住宅，有较大消费客群，区位潜力巨大。”赵成表示，附近已建商业综合体少，市场竞争压力小等，合肥弘阳广场的未来值得期待。
[对话]世界顶级团队按“顶配”标准打造
“据弘阳集团发布，合肥弘阳广场是由世界顶级设计团队——法国郎高、德国巴硕公司，按照顶级购物中心标准设计打造。”赵成告诉记者，此番落子合肥松芝广场，集团是以轻资产的方式拓展的，“我们弘阳商业相当于是以‘二房东\’的角色，签约租赁下松芝广场的经营和管理权。接手后，集团将根据后期工作安排，积极对外招募合作加盟商进驻。”
赵成还称，经过多年发展，弘阳商业形成了以购物中心、家居建材、主题游乐、社区商业、星级酒店等多元化经营的品牌，国内首创全时态游乐综合体。“但松芝广场紧邻长江西路高架，并没有超大的户外广场和空间，全时态游乐综合体的经验模式能否成功复制还是未知数。”赵成说，“毕竟松芝广场的项目建设也不是按照这个规划定位来的，弘阳必须在现有物业基础上重新定位。”谈及更名后的弘阳广场何时能够正式营业，赵成回应“具体时间目前不得而知。”
“换了名字的松芝广场，会有脱胎换骨的变化吗？”8日，松芝广场业主孙先生表示，“虽然说这些尚早，但至少弘阳给了我们业主一个念想。但愿这个念想在年后成真，别再放我们业主鸽子了。” 记者吴洋/文刘职伟/摄
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