合肥去年拍出近20块高价地，近半未开盘
新安晚报安徽网 大皖客户端讯日前，南京一“高价地"陷入停工风波，引发舆论关注。2015年以来，全国楼市热潮中涌现不少高价地块，合肥是典型城市之一，产生了近20块高价地块，分别在单价、总价、楼面价方面刷新区域历史纪录。两年过去了，合肥的这些高价地块项目进展如何？连日来，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者探访了合肥10余个高价地块，发现未上市的地块占了近一半，已上市的地块销售情况也各有不同。
记者探访发现，省城一些楼盘正进行开盘前的准备工作，有的开始验资，有的已开放售楼处
建发雍龙府：样板间刚开放
地块信息：包河区龙川路以北、关麓路以西
成交时间：2016年5月30日
成交价格：住宅楼面价最高
18750元/㎡，地块总价28.39亿元项目进展：“你今天来得比较巧，我们的样板间刚刚开放，不过需要预约才能参观。"售楼处工作人员告诉记者，目前该项目还没有上市，预计年底前开售。该工作人员说，建发雍龙府是改善型住宅项目，包括别墅、洋房、高层，年底首发开售的就是高层。该工作人员表示，鉴于该项目的土地成本、建安成本，高层的单价应该不会低于每平方米2.5万元。
北雁湖金茂湾：本月底或开盘
地块信息：高新区习友路与永和路交叉口
成交时间：2016年7月29日
成交价格：单价2370万元/亩，楼面价16159元/㎡，溢价率330.91%。
项目进展：据销售人员介绍，目前项目一期的3栋高层已经盖到了7层，预计2019年底能拿到房子。该项目实行一房一价，首次备案毛坯高层均价为20881.98元/㎡。“开盘时间还没确定，预计在12月底会开盘。参与认筹的话，我们可以给你打个九九折。
海亮唐宁府：实景示范区将开放
地块信息：庐阳区界首路以东、茨河路以北
成交时间：2016年9月23日
成交价格：单价2420万元/亩，楼面价18149.9元/㎡，溢价率266.66%。
项目进展：记者多次拨打房产网站上提供的该项目售楼处电话，不过并没有接通。根据目前所掌握的消息，该项目正在进行施工，实景示范区即将于12月23日开放。
安徽水利和顺叶语溪 ：开盘时间未确定
地块信息：庐阳区北一环与肥西路交叉口向东100米
已成交时间：2016年7月29日
成交价格：单价 2595 万元/亩，楼面价16924元/平方米，溢价率281.62%。
项目进展：该项目售楼处经开放，工作人员介绍说，售楼处有户型模型及样板间，不过还没有确定开盘时间，确定后会公布。
保利海上明悦：售楼处已经开放
地块信息：瑶海区龙岗路以西、明皇路以北
成交时间：2016年4月28日
成交价格：单价2030万/亩，楼面价12180元/㎡，溢价率383.33%。
项目进展：该项目营销中心于11月开放，仍未开盘。据了解，售楼处已有沙盘及户型模式，样板间还没有对外开放。
葛洲坝中国府：开始登记验资
地块信息：滨湖区洞庭湖路与华山路交口东南
成交时间：2016年6月29日、2017年1月17日
成交价格：BH2016-08 号地块 ，单 价 2505 万 元/亩 ，楼 面 价22103.16元/平方米，溢价率347.32%；BH2016-09号地块，单价2155万元/亩，楼面价21550.22元/平方米，溢价率331.00%；BH2016-23号地块，单价2012.4万/亩，楼面价20124元/平方米，溢价率224.59%。
项目进展：葛洲坝中国府分为三期，项目全部为洋房产品，目前一期开盘时间仍未确定。售楼处工作人员表示，楼盘已经开始接受登记并验资。据了解，项目周边同类楼盘毛坯房的备案价格为每平方米2.9万元左右，该项目为精装修楼盘，单价很可能会高于周边楼盘。
本组稿件由 记者 采写
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