“搭积木”盖大楼打造“智慧工地”
[摘要]新站高新区率先启动装配式住宅产业化项目
楼板在工厂里生产好，用货车运过来安装，像搭积木一样盖大楼！11月22日，记者从新站高新区了解到，作为全市首个EPC总承包的住宅产业化项目，合肥智慧产业园还将结合现场施工，运用信息技术，打造“智慧工地”。
合肥首个“交钥匙”工程 正全力推进
“一直以来，建筑业都是传统粗放式的生产建设方式，存在建筑产品资源消耗大、耗电、耗水等各类突出问题。推进生态文明建设，必须正视建设领域的生态问题。”新站高新区建设局相关负责人表示。
推广住宅产业化是解决这一问题的重要举措，实现产品工厂化、集中化、机械化生产、智能化控制，促进建筑节能节水节材减排，减少施工现场临时占地，减少建筑垃圾，控制扬尘噪音，落实绿色建筑行动。
合肥作为国家建筑产业现代化综合试点城市，在建筑产业现代化方面已经走在了全国的前列。位于文忠路上的合肥智慧产业园项目也成为新站高新区率先启动的装配式住宅产业化项目。
值得一提的是，合肥智慧产业园还是合肥市第一个EPC总承包的住宅产业化项目。“简单来说，就是设计、施工、装修、采购一体化，实现了统一管理，完全为‘交钥匙\’工程。”合肥智慧产业园项目负责人介绍道，结合现场施工，广泛运用信息技术，打造“智慧工地”。
新站首个住宅产业化民生工程 上半年开建
不仅仅是合肥智慧产业园，新站高新区也在积极推广住宅产业化。就在今年上半年，合肥新站区首个住宅产业化民生工程项目也正式开工建设，也就是位于大众路与学府路交口的磨店家园一期棚户区改造项目。
新站高新区建设发展局建设管理中心相关负责人告诉记者，该项目占地264.23亩，总建筑面积45.6万平方米，住宅容积率为1.8，绿化率34%，项目总投资约13.8亿元，采用住宅产业化的方式进行建设。
磨店家园一期规划建设住宅21栋住宅楼，总建设套数2616套，四层以上采用装配式结构，其余均为现浇钢筋混凝土结构。配套建设多层商业楼及风情街10栋、社区服务中心1个、12班幼儿园、36班小学、公交首末站等设施。
“与传统的钢筋混凝土住宅建造方式不同，产业化住宅整体框架结构的主要构配件，将由工厂生产线按标准批量生产，克服了传统一次性设计、非标准化生产带来的质量通病，使用寿命将延长至100年以上。”他说道。
李晓峰 合肥晚报 ZAKER合肥记者 黎静
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