宜居宜业瑶海百姓获得感满满
不仅仅知名房企抢滩瑶海区，包括世界500强企业在内的诸多名企，纷纷到瑶海区来投资兴业。作为未来城市地标级地区的合肥东部新中心核心区，瑶海正以“五大发展”理念为指引，开创省会东部城区新未来。而瑶海加速转型发展，受益最大的还是百姓，群众获得感不断增加。
500强央企总部“移师”瑶海区
在合肥市瑶海区和平路与铜陵路交口，有一栋111米高的写字楼，成为瑶海区商业办公的“新地标”——中建大厦，这是中建四局六公司安徽总部的办公大楼，于去年年底投入使用。“跟随国家建设的号召几经迁徙，我们企业先后转战广西柳州、贵州都匀、安徽淮南等地。”中建四局六公司纪委书记李安坤介绍说，1978年5月，公司作为国家建设部抽调的精兵力量，搬迁至淮南市，参加两淮煤炭开发。
“完成了时代赋予的光荣使命，2012年，我们将公司总部从淮南搬迁至合肥，今年刚满五年。”对于总部迁址，李安坤说，这是中建四局六公司的发展战略决策，借力安徽省大建设大发展、合肥市建设大湖名城的良好环境，以合肥为核心主营区域，辐射安徽区域其他重点城市。
“2013年我们仅仅一年的时间就实现‘百亿安徽\’的市场目标。搬迁的五年间，我们三获国家建筑业最高奖‘鲁班奖\’、连续两年荣登安徽百强，开启了从一家较为传统的施工企业，向现代化企业的转变进程。”李安坤说。
作为全球唯一一家同时承建5座400米以上高楼的央企“老字号”企业，中建四局六公司被业内称为“超高层专业户，地标制造专家”。530米广州东塔、518米的合肥恒大中心主塔楼、440.85米广州西塔、441.8米深圳京基100、377米贵阳金融商务区双子塔等一大批地标性建筑均由他们主力承建，在超高层建筑领域成为业界领先。
而落户瑶海区，企业也承建了瑶海区最大的城市综合体项目——建筑面积80万平方米的恒大中央广场，让合肥老火车站区域成为新的城市中心。“我们总部所在的中建大厦，地上建筑有22层，但公司办公只用了3层，我们的目标是打造集商业、大型餐饮、办公为一体的综合性商业写字楼，在这座大楼里发展总部经济。”李安坤介绍说，中建大厦成为合肥东部城区办公楼亮点项目，将通过对外租赁，打造瑶海区首个税收“亿元大厦”。
推进旧城改造，百姓喜开颜
“终于等到这一天！感谢这么好的安置政策！”9月2日，戎霞飞和老伴陆伯钧手捧印有自己住房安置款数目的大牌子喜不自禁地说，他们老两口所住的瑶海区铜南小高炉启动了旧城改造，自己和另外211户居民将搬出红砖楼，“咱们可以直接买新房、住新房！”
今年9月初，铜陵路街道举行“铜南小高炉旧城改造项目第一期货币化安置补偿款发放仪式”，工作人员为该项目首批59户货币化安置对象办理发放手续。在现场银行工作人员的帮助下，短短几分钟之内，居民们便可以现场拿到补偿款存折。这是合肥市首个全部采取货币化安置的旧城改造项目。
据了解，铜南小高炉旧城改造项目占地仅约12亩，建筑面积8千余平方米，涉及住宅212户。房屋建筑多是“50后”、“60后”的红砖老楼房，设施陈旧老化、居住环境堪忧不说，多幢已鉴定为危房，绝大多数居民的改造愿望强烈。而这样的老旧小区，瑶海区经过60多年的风雨沧桑，现在较为普遍。
戎霞飞是此次212户居民之一，她出生于上海的霞飞路，1958年来合肥支持安徽工业经济建设，一辈子都工作在安徽针织厂，住在铜南小高炉这里。她告诉我们，从来没有想到自己的“破房子”经过货币化安置政策核算，竟然超过每平方米2万元，“这样的政策好，我们不需要租上一两年房子来等着住回迁房，自己现在就可以选择地段和套型买新房住，政府也不需要耗费大量的财政和精力来做实物安置工作。”
据进一步了解，作为合肥市旧城改造项目大区，瑶海区今年共实施15个旧城改造项目，实施货币化安置政策的项目越来越多，居民们也越来越青睐这一安置方式。通过这样的方式，居民们拿到了钱，文一等知名房企的楼盘，都是他们的好选择。
提升人居环境，瑶海更宜居宜业
“这个小区我们住了20多年，有20年是没人管的‘三无小区\’，去年政府花大价钱进行整治，现在改造一新，老小区焕发新生机。”瑶海区恒通生活区的76岁老人蒋德新说。已连续开展了五年的老旧小区整治，成为合肥市惠及民生的德政工程，今年又有新项目即将启动。
去年，瑶海区下大力气对恒通生活区进行整治、改造。“您瞧，小区里原来的臭水塘变成了小广场，新建了社区用房，道路也都改成了沥青路面，新划了停车位。”蒋德新说，不仅小区环境焕然一新，居民家家户户都通上了管道天然气，彻底告别了煤气罐、煤球炉的时代。“整治后，我们小区一群老党员聚在一起，成立了自治管理委员会，义务承担了小区的环境卫生、治安巡逻等任务。”蒋德新说，这样做确实是抱着感恩的想法。“政府投入那么多钱，给咱整改好了，不能再搞坏了。”“由于历史原因，瑶海区老旧小区数量较多，截止目前仍有不少老旧小区存在基础设施损毁严重、内部环境脏乱差，配套设施不足以及没有天然气等问题，急需进行整治。”瑶海区住建局物业办主任李德水说，从2012年开始，瑶海区对老旧小区开展了大规模的集中整治，目前已整治老旧小区91个，总建面283.44万平方米，999栋楼，44160户，惠及11万余人，极大地改善了居民的居住环境。
提升百姓人居环境，让瑶海更宜居宜业。今年瑶海区将加大整治力度，整治数量为历年之最，不仅对红星家园等43个老旧小区进行改造，同时对67个沿街零星楼栋进行综合整治，总建面为149万平方米482栋楼，惠及居民5万人。
关堂所武鹏
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