16个老旧小区改造项目 8月全部开工 合肥拟将355个未改造的老旧小区列入三年规划
本报讯 13天时间，149户一楼违章建筑被拆除，作为合肥市瑶海区今年要改造的12个老旧小区之一，福海新居小区开工整治37栋住宅楼，除了完善基础设施，修缮改造房屋，提升环境质量外，福海新居小区还将增加人脸识别系统，并与公安联网。记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，2020年合肥全市老旧小区改造最新进展显示，16个市本级项目已于7月23日开标，所有项目8月初开工建设。
市本级16个老旧小区改造项目
8月全部开工
除了16个市本级项目已于7月23日开标，所有项目8月初开工建设外，包河区22个项目已全部开工，8月份主要进行雨污水管道敷设、屋面防护、内墙洁化等工程内容；庐江县2个项目8月11日第三次开标；蜀山区21个项目8月12日开标，8月中下旬开工；瑶海区12个项目8月初开工，屋面防水工程已完成招标，已进场施工；庐阳区46个中28个民生项目已挂网，7月30日开标。
据了解，项目前期设计时，各个区还组织各方多次查看现场，召开居民座谈会，就整治内容、后期管理模式、收费标准等征求居民意见，充分把群众的参与、群众的意见、群众的智慧、群众的监督融入整治工作中。
“今年瑶海区计划整治改造12个老旧小区，内容包括完善基础设施，修缮改造房屋，提升环境质量等。”瑶海区住房保障与物业管理办公室主任李德水表示，7月上旬组织施工单位进场施工，预计11月可收工验收。
电梯加装进展也很不错，今年以来，全市共开工建设51部电梯，12部加装方案通过审查，其中包河区开工建设17部、庐阳区15部、蜀山区14部、瑶海区3部、高新区2部，其他区没有新开工加装项目。
合肥拟将355个未改造的老旧小区
列入三年规划
据了解，合肥市正在编制老旧小区改造三年规划。结合调查普查结果和合肥市大建设三年滚动计划，召开规划编制启动会，拟将355个未改造的老旧小区列入三年规划。将综合管线治理纳入老旧小区改造内容，与老旧小区改造工程深度融合、捆绑推进。
“前期我们印发了调查普查通知，区分调查普查内容，将‘已改造项目、计划内改造项目和未改造项目’纳入普查范围，为合肥制定老旧小区改造规划和下一个‘三年改造计划’提供决策依据。”合肥市房产局相关负责人介绍。
“合肥市老旧小区改造计划确立‘改造治理与管理提升并进、居民参与与社会支持并存、政府扶持与属地主导并行、点面结合与统筹推进并重’的项目生成原则。重塑框架结构，增加改造内容，突出适老化、电梯加装、智能化改造等内容。”上述负责人介绍，目前，《实施意见》已完成意见征集，进入审查阶段。
此外，为了规范市场运行秩序，合肥市房产局协议委托安徽省城建设计研究总院股份有限公司编制《合肥市老旧小区改造技术导则》，目前已经完成编制工作。
合肥报业全媒体记者 余佼佼
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瑶海区启动
12个老旧小区整治
8月19日，在合肥市瑶海区福海新居老旧小区整治现场，大片的违章建筑被拆除，工人已经进场施工。为改善老旧小区环境和居民居住条件，今年瑶海区计划对福海新居在内的12个老旧小区整治，总建面58.8万平米，涉及6390户。
除福海新居小区外，今年瑶海区计划整治的12个项目还有胜利北村、香江国际佳元、东坡雅筑、合浦新村(含团结公寓)、板桥嘉兴苑、轮胎翻新厂小区、费子冲恢复楼、龙岗开发区2—9综合楼、华源国际城、九亩地、园林小区。总建面58.8万平米，共165栋楼涉及6390户。
整治内容包括完善基础设施（包括修整、翻建小区道路，疏通、翻建地下管网，修整、规范杆管线设施，整治、新建停车设施，更新、规范环卫设施）；修缮改造房屋（包括整治屋面、整治外观、整治楼道等）；提升环境质量；完善公建配套； 整治项目还将加大小区技防改造投入，按照智慧平安小区建设标准，增加人脸识别系统，并与公安联网，进一步提升小区居民安全感。
晨报记者 李玲芳 通讯员 解琛 关堂所
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