旧小区住出了新感觉
[摘要]老旧小区整改用上“黑科技”
老旧小区基础设施整改，满足了城市居民生活的基本要求。今年老旧小区整改过程中，不少区域采用了科技手段。这些科技“元素”的应用不仅痛击了整改过程中的难点，还在潜移默化中提升了居民宜居的质量。
市民点赞
旧貌换新颜 老小区住出了新感觉
五十岁的王平，家住绣溪新村，他最近正忙着与爱好表演的社区居民排练一场戏剧。时间倒回至一年前，王平非但没有兴致排练戏剧，还整天为小区的糟心事烦恼。这个始建于上世纪90年代初期的小区，属于庐江县庐城镇最早的小区之一，交通便利学区优良，绣溪新村一度成为抢手的“香饽饽”。随着时间的推移、城市建设不断发展，老旧小区水不通、灯不明、路不平、屋面渗漏、楼道墙面老化、环境脏乱差等问题变得更为突出。在王平的记忆里，偷盗事件常常发生，四通八达的开放式环境让居民住起来毫无安全感可言。“更要命的是，一下大雨，小区就出现内涝，一楼住户经常被淹。”
为改善老旧小区居民生活环境，加强老旧小区管理，绣溪新村进行全方位整改。据绣溪社区负责人介绍，小区雨水、污水管道进行分路，楼顶进行防水改造，实施天然气入户。原来的绣溪新村是由安置房、商业房以及单位家属房三大部分组成，为了保证小区的私密性与安全性，旧城改造进行了区域封闭式管理。“2016年6月份启动工程，11月份就完工。”此次改造中保留了小区原有的绿化，还重新在过渡地带安置了新绿化设施。为了保证小区整改质量，专业物业公司在2016年进入小区。“一年前，小区房屋挂32万都没人问，整改后房价直接上涨了百分之三十。”如今的绣溪新村热闹非凡，不少老住户重新搬回来居住，“旧貌换新颜又能住出新感觉。”
创建故事
改造行不行 义务监督员说了算
鞋舒不舒服只有脚知道，小区整治如何还得听听居民怎么说。老旧小区整治事关民生，听取居民意见建立多层次监管体系成为整治管理的重点。17个老旧小区，涉及楼房209栋、居民7647户，这是今年庐阳区老旧小区整治计划。为保证工程质量，该区将在各小区推选2-3名居民代表作为义务监督员，全程监督工程施工，将“群众满意不满意”作为整治工作的第一标准，并把在全市首创的“义务监督员及社居委的满意度”作为工程进度款支付的程序之一。
无独有偶，为做好老旧小区改造工作，蜀山区嘉和苑社区在热心居民中选出8位作为义务监督员，专门给小区改造“挑刺”。社区老党员戴宏亮是其中一名监督员，也是这批监督员中的组长。他和其他监督员一样，自社区招聘义务监督员以来，他们就对小区拆违、改造提升工程进行监督，每天都到施工现场走走看看。 “政府出巨资改造小区，是一项民生工程，我们举双手赞同。作为一名老党员，又是嘉和苑小区的一位居民，更有义务做好义务监督员的工作，任何工程细节问题都不能马虎。”
创新做法
新技术“傍身” 小区整改刮起“科技风”
铲除牛皮癣，是城市管理提升当务之急的任务之一。合肥在老旧小区的整治过程中，创新了诸多“黑科技”。
办法一：防粘贴油漆
庐阳区亳州路街道以背街小巷整治为突破口，以亳二巷为试点，试行科技除癣，引进一种特殊材质的防粘贴油漆刷新老旧小区，让小广告，牛皮癣无处遁形。“这是引自浙江的一项专利技术，非常环保，对小广告、乱喷乱画，有很好的应对。”亳州路街道相关负责人介绍，采用防粘贴的特殊油漆氟碳防腐涂料进行粉刷出新后，任何不粘胶、胶水或是自喷漆都无法粘连在这种特殊油漆上。
办法二：智能化
除了清除科技的应用外，老旧小区整改中也嵌入了电子元素。在光明新村小区内，原本的健身区域不再是原来的停车场，取而代之是健步新闻阅读机。老式公共健步机进行智能化改造，当人们使用健步机锻炼时，LED显示屏上便会跟随锻炼的步伐频率，滚动播出最新的新闻动态和社区通知、公告等文字。健步机的旁边是平衡木钢琴，平衡木内藏感应式钢琴，人们走在平衡木上便可弹奏出音符。
合肥晚报 ZAKER合肥记者 乐天茵子
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