肥西县人民政府关于将肥西县城关地区开放式小区以及封闭式小区外围纳入城市化管理区域的通告
近年来，随着肥西县城市化进程不断加快，物业管理工作在城市管理中的重要作用日渐突出，物业管理的好坏直接影响着城市居民日常生活质量和文明发展水平。为顺应城市管理新形势、改革发展新要求、人民群众新期待，真正落实城市管理长效机制，努力提升人居环境质量和城市治理能力，不断增强人民群众的获得感、幸福感，根据《物业管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》《安徽省城市市容和环境卫生管理条例》《合肥市市容和环境卫生管理条例》《合肥市城市管理条例》等规定，经县委、县政府同意，现将肥西县城关地区所有开放式小区以及封闭式小区外围纳入城市化管理区域范围，具体通告如下：
一、管理范围为肥西县城关地区所有开放式小区及封闭式小区外围。
二、实施时间从2022年1月1日起开始实行。
三、肥西县城关地区所有开放式小区以及封闭式小区外围涉及的物业服务企业、沿街门店经营者要严格按照《合肥市市容和环境卫生管理条例》规定履行责任区职责，维护好责任区内的市容和环境卫生，对责任区内发生的损害市容和环境卫生的行为及时予以劝阻和制止，并告知城市管理部门依法查处。具体包括：
1.市容整洁，无乱设摊、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放、乱停放等情形;
2.环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，通道无积雪;
3.按照要求设置废弃物收集容器，环境卫生设施整洁、完好。
其中，责任区的具体范围和责任要求由县城管局书面告知责任人并签订市容和环境卫生责任书。
对于开放式小区以及封闭式小区外围的环境卫生清扫保洁执行原保洁模式，由物业服务企业负责。
四、县住建局负责肥西县城关地区所有封闭式小区内部物业管理活动的监督管理工作，包括拟定、制定和宣传物业管理相关政策措施;依照职权制定物业服务质量标准和技术规范;指导属地人民政府依法开展物业管理相关工作;指导、监督和管理有关招投标活动等，并对违反《物业管理条例》有关违法行为进行依法查处。
五、县城管局负责对肥西县城关地区所有开放式小区以及封闭式小区外围的城市管理活动进行指导和监督，对违反城市管理方面法律法规规章的违法行为依法进行查处。
六、上派镇人民政府负责协调物业管理与社区管理、社区服务之间关系，调处业主、业主委员会、物业使用人、物业服务企业在物业管理活动中的纠纷;负责协调和监督物业服务企业的交接以及协调和监督老旧小区物业管理;负责在职责范围内做好辖区内的市容和环境卫生管理工作。
七、凡阻碍执法人员依法执行职务的，公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定追究当事人法律责任;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
特此通告
肥西县人民政府
2021年12月29日
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