买栋别墅去装修,却遭遇反复渗漏 肥西观澜天下小区业主李先生的房子为此两年多都没完成装修

新安晚报 2020-08-24 08:19 大字

2016年,李先生在肥西观澜天下小区购买了一栋别墅,2018年初开始装修,没想到的是,因为别墅渗水、漏水的问题,装修过程中,迎接他的是“一堆烦恼”。“装了拆,拆了装,两三年了,还没装好,什么时候才能住进去啊?”李先生甚是发愁。

现状:家具装好却只能拆掉

近日,记者来到位于肥西县大孙洼附近的观澜天下小区,该小区开发商为合肥康宏房地产开发有限公司,物业管理公司为“观澜物业”。

进入李先生的别墅,记者发现,内部大部分区域已装修好,只剩楼梯等部分没有完成。可以看到,二楼已经安装好的木质家具又被拆卸,墙体上有很多发黑的水渍痕迹。还有些墙布也是装好后又被撕下,露出的墙体上黑色印迹很明显。

记者注意到,整个别墅内充满一股霉味,地下室最为严重。在后院,记者看到,房屋左侧散落着大块大块的外墙干挂石材,地砖上则有被砸裂的痕迹。抬头可以看到,这些石材来自于屋顶的房楣。

“房楣上的干挂石材应该用内锚固件稳固住才行,这些看得出来只是粘上去的,不牢固。”采访中,小区内的一些其他业主也表示很担心这些干挂石材会有安全隐患。

原因:别墅已多次出现渗漏

“我2016年购买了观澜天下小区的这套别墅,2017年11月底交房。”业主李先生回忆说,交房的时候是冬天,雨水少,看不出有什么问题。但到2018年春季,装修队进入别墅开始装修的时候,春雨开始陆续下了起来。

“这时候,我发现别墅窗户边、墙边出现很多渗漏。我把这个现象报给物业,物业派人过来看了之后答应帮我修。”李先生说,到了当年夏天雨季,渗漏范围更大了,“我又联系了物业公司,他们说,别墅缺少外墙排水沟,这个排水沟要自己做。”李先生自己花钱建了排水沟之后,装修还在继续。可到了2018年8月,李先生“碰到了更严重的问题”,房子出现更大面积的漏水。

李先生把情况又反馈给物业公司,经过现场查看发现,屋顶只有3个较细的排水管,有些管道被风化的水泥块堵住了,“当时物业看到这情况,就跟我说别墅设计是没问题的,就是防水做得太低了。他们会给我修。”

物业的这次维修动作很大,“从2018年8月份到2019年1月份才干完。这段时期,屋内装修没法继续。”李先生说,一直到2019年开春,物业的维修人员告诉他,维修工程结束了。

“他们还承诺,绝对不会有问题。所以在2019年3月份,装修重新开始。2019年夏天雨水不多,装修过程中倒没有发现大问题。今年年初,装修接近尾声,因为疫情原因暂时停止。”李先生说,今年5月,装修队重新进入别墅时却发现,不少墙面和家具都发霉了。当时还以为只是因为天气太潮湿了,就自认倒霉,把损坏受潮的全部拆掉返工。然而,今年7月,李先生发现别墅渗漏的情况又出现了。

回应:物业只说“会及时维修”

“我前期的装修全白费了。投入了那么多精力和钱,全泡汤了。今年又出现了新问题——干挂石材脱落,买一套房子买来一堆麻烦,我到哪里讨个说法?”李先生生气地说。

记者联系了观澜物业一名汪姓负责人,他表示,该小区共有78套别墅,目前共有二三十户业主进行了装修,十多户业主正式入住。“很抱歉给业主造成了困扰。”汪姓负责人说,针对部分业主在装修时发现房屋存在漏水等质量问题,物业公司接到投诉后,第一时间前往业主家了解情况,协商解决方法,并通知开发商和施工单位进行了维修。

“业主如果在装修过程中或入住后发现房屋有问题,可以及时与我们联系,我们会积极帮助解决的。”汪姓负责人说。

黄丽新安晚报安徽网大皖客户端记者

新闻推荐

健康服务包让社区养老更舒心

紧盯“困难群体”,城乡特困供养保障标准逐年增长;专门设立老年人健康服务包,为老年人提供个性化的健康服务项目;以项目支...

肥西新闻,新鲜有料。可以走尽是天涯,难以品尽是故乡。距离肥西县再远也不是问题。世界很大,期待在此相遇。

 
相关推荐

新闻推荐