3号线开通 合肥迎来“线网时代” 合景·映月湾：地铁口 一环旁 庐阳热销红盘
近日，轨道交通3号线正式开通运营。4年时间里开通三条轨道交通线，合肥正以惊人的速度更新城市交通动脉，交通的便捷使得地铁沿线楼盘获得巨大的利好，庐阳区四里河板块也因此迎来新一轮的升级，作为庐阳区知名楼盘——合景·映月湾，因其符合标准的“地铁物业”属性而备受关注。
地铁时代 庐阳主城红盘IP
轨道交通3号线被市民称为“幸福线”，全长37.2千米，设置了33座车站，串起肥西县、经开区、政务新区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、新站区等区域，可以和地铁1/2/4/5/6号线便捷换乘，是合肥目前为止途经区域最多、换乘点最多的地铁线。
由线及网，合肥轨道交通的利用率将大大提升，随着轨道交通3号线开通，沿线物业的价值正被重新评估。
纵观国内外，只要地铁经过，沿线物业就会发生翻天覆地的变化。数据显示：纽约、伦敦、东京和香港、上海、广州、北京等城市成熟的地铁物业价格平均要高于同片区其他区域30%以上。据权威部门介绍：距离地铁站点步行500米内的房子，称为“正地铁房”，800米内称为“准地铁房”；1.5公里内称为“近地铁房”。距离轨道交通3号线四泉桥站直线距离仅500米的合景·映月湾（数据来源百度地图测距），可以说得上是标准的“地铁物业”。
作为人气红盘，自6月30日首开以来，火爆的热销情况也恰恰印证了这一价值点。项目的每一次加推都人气满满、当红不让。
除了占据3号线利好之外，映月湾更拥有多样化的交通方式：临泉路、北一环路、北二环等合鸣共奏，连结出一张覆盖主城、多元立体的交通路网，业主可随意切换新天地商圈、三里庵商圈、四里河商圈、步行街商圈等，多维度享受城市资源。
四里河板块 迎来新一轮升级
伴随3号线的开通，映月湾所在的四里河板块也将进入新的发展篇章。
12月27日，2019年合肥土地市场“最后一拍”落槌，备受关注的宜家正式进驻四里河板块，这将再度提速整个四里河板块的商业集聚度！
2019年，庐阳区积极对标沪宁杭主城区，积极打造以城区为核心，北一环、临泉路、北二环为轴线的“一核三轴”八大商圈国家级中央商务区。凭借着“宜家地块+苏宁广场+华润万象汇+万科广场”，四里河板块有望成为合肥新一代的“地标性”区域。
占据四里河板块重心位置，合景·映月湾可谓众星捧月！随着华润·万象汇的开业，总建筑面积11万㎡，集吃喝玩乐购、早教儿童兴趣班为一体的综合性高端商场为业主生活提供了很大的便利，也带动了片区的物业价值。
在合景·映月湾北侧，庐阳区正在建设配套的市政公共服务设施“三馆三中心”：档案馆、文化馆、图书馆、行政服务中心、妇幼活动中心、全民健身中心，其主体结构已封顶，预计2020年5月将全部建成。
极度稀缺 坐拥3座城心公园
合景·映月湾三面环园，是合肥极度稀缺的公园盘，与西面的四里河滨水生态公园直线距离仅百米左右。据合肥市自然资源和规划局方案显示，庐阳区四里河东路公园规划设计已公布，总体建设面积32万平方米，相当于70个标准足球场。项目南侧为约9000㎡市政休闲公园；东边约44000㎡海棠公园城市绿肺，城心公园本就难得，何况同时拥有3个!
主城区罕有的三面环园配置，不仅为映月湾形成了吸音降尘的自然屏障，更带来了清新的空气。据监测，合景·映月湾项目周边空气中的负氧离子含量高达3500个/立方厘米，相比合肥市平均水平高出近三倍。空气湿度常年在55%左右，利于人体健康。
“谁卜繁华最深处,卓尔幽居出尘宸” ，为呈现舒居品质，合景·映月湾特别携手中建五局匠心打造。中建五局为中国建筑股份有限公司的全资骨干企业，拥有房建、市政、公路“三特三甲资质”。景观设计方面，与上海廖杜景观设计事务所（万科、绿城长期景观合作主创团队）倾力合作。
社区之内，18栋新中式建筑蔚然静立，勾勒主城心动起伏。新中式园林绿境，暗香流水、草阶春树、艺术景墙、中庭花园……以缤纷雅致，营造2轴5园的闲情野趣。共享书吧、青年健身、儿童娱乐、公共客厅、老年活动主题架空层……邻里互动的温情，让幼有所教、青有所趣、老有所乐。
滨水园居，难得珍藏。一路呈现的热销趋势和稀缺递减的席位，都在向市场和客户传递着一个重要信息:合景·映月湾已然成为全城争藏的奢侈品。梁巍
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