“万亿”合肥熠熠生辉 返乡置业看哪里？
近日，合肥市政府宣布2020年合肥实现生产总值10045.72亿元。合肥成功迈入GDP过万亿城市。万众瞩目的合肥，正如耀眼的新星，光芒璀璨，吸引了无数在外游子的目光。
俗话说“饮水思源，落叶归根”，多数人的心里始终有一个故乡情怀。在故乡安家，是一份归属感和亲切感。临近春节，返乡置业人数增多，合肥楼市的风吹草动也备受购房者关注。2021年，合肥有不少品牌房企开发的项目在售，不少新盘也纷纷入市。置业合肥，不同的购房者可根据实际需求，选择适合自己的项目。
刚需置业：心有安处即是家
随着合肥城市的更新发展，越来越多的人才逐渐涌入，在这里扎根成长，为梦想而奋斗。在综合考虑价格、地段等因素的情况下，如果有一两项能满足自身当前最重要的需求，就是适合入手的房子。当前，合肥肥东县、瑶海区、新站区是刚需购房的主力区。
伟星玖玺台
纯新盘，位于裕溪路以南，钟油坊路以东。项目规划10栋小高层房源，距离在建地铁六号线“钟油坊路站”较近，周边1公里范围内有百大周谷堆批发市场和复合社区商业。
城建琥珀东华府
合肥城建琥珀系人文大宅，项目位于王岗路与襄水路交叉口，处于东部新中心的重要发展范围。小区的产品类型涵盖高层住宅、洋房和复式。整个小区采用阵列式曲线排布，三面环退，保证项目充足的采光与景观视野。项目距离地铁2号线王岗站不足500米。
金辉优步大道
项目位于新安江路和大众路交口西南角，规划14栋洋房、20栋小高层、1栋高层，楼栋南低北高排布。项目临近约40万方瑶海湿地公园，距离瑶海市区较近，周边即为10万方开放式商业综合体（在建中），自带约4000㎡社区商业。距离地铁2号线三十埠站约1公里。
禹洲珑玥湾
项目位于新安江路以南、天门山路以西。整个禹洲珑玥湾位于瑶海区核心龙岗经济开发区，与裕溪路高架相距3km，与合肥商贸物流开发区、肥东经济开发区相距6km。项目靠近龙岗路、大众路等主干道，临近地铁2号线龙岗站、王岗站。
美好时代
项目位于瑶海区长江东路与大众路交口，共计规划有16栋楼，包含高层、小高层及洋房三种业态。其中高层房源多是装修交付。项目总建筑面约12万方，整体设计呈现南低北高，北面待开发约8000平方米的社区商业，小区内仅保留一所幼儿园和约1300平方米的社区商业配套用房。
荣盛书香府邸
项目位于新安江路与皇甫山路交口，周边裕溪路高架+多条公交齐聚，地铁2号线、9号线（规划中）交汇于此。项目附近有约12万㎡商业（在建中），1公里内可达龙湖天街，紧邻约3500亩瑶海湾湿地公园。项目规建有15班幼儿园，社区内配置多重立体园林景观。
改善置业：居住升级，美好升级
随着家庭的经济条件不断提高，生活品质的不断改善，以及家庭成员的增加、子女就学等情况的出现，家庭对住房有了更高的要求。改善置业时，更多的会考虑居住的舒适度，从地段、户型本身、配套、环境、物业等各个方面综合考察，最终选到较为满意的房子。当前，合肥改善住宅项目主要集中于滨湖省府板块、高新北雁湖板块、蜀山董铺湖板块等片区。
佳源花海印象
纯新盘，项目位于皖山路与天狮路交汇处，拟建5栋17-18F小高层，2栋11F小高层，4栋8F洋房，一栋24F自持租赁住房。另外小区规划1座12班制幼儿园和6F邻里中心。项目靠近蜀山森林公园、董铺湖、四季花海，环境较好。项目周边有长江路、地铁2号线振兴路站，向西可并入绕城高速、机场高速，向东直抵老城区。
锦绣首玺
项目位于华山路与南京路交口，是由华宇和禹洲联合打造的锦绣系作品。项目分为A、B、C 3个地块开发，A地块含1栋高层，10栋小高层（2栋13层、2栋15层、5栋18层），B地块为幼儿园，C地块为便民服务中心，含社区服务站、室内活动中心、社区养老服务站、农贸市场和配套商业。项目自建了约6700㎡的幼儿园，北侧靠近规划中的合肥中央公园。
华邦蜀山别院
项目位于望江西路与枫林路交口，规划23栋叠墅，仅392户，以及约1.3万方商业配套，并配备1500平下沉庭院式休闲中心，配置游泳池、健身房、高尔夫球室等。项目自带1.3万方社区商业，靠近银泰城、奥特莱斯等商业。项目南邻柏堰湖，紧邻城市主干道望江西路和枫林路，绿化资源丰富。
金鹏麓山院
位于方兴大道与彩虹路交口西南，规划9栋洋房和6栋高层，代建一所12班幼儿园+小学。项目靠近蜀西湖，距离砂之船奥特莱斯、高新银泰城较近。小区内将打造全龄生活园林，包括儿童乐园、多功能活动场地、长者休闲区等。
蓝城凤起巢鸣
项目位于巢湖半岛大学城，半岛大道与书香路交叉口，主力产品为11层以下低密洋房。项目由蓝城代建，整体建筑为民国风新中式风格。周边景观资源丰富，靠近大学城。项目首批实景现房将于今年上半年呈现。
健康文旅置业：健康生活，快乐养老
随着生活品质的提升、消费水平的提高，人们对健康、文化旅游的需求也逐渐增多。一些主打健康社区或文旅综合的项目应运而生。它们或强调关注身心健康、或强调沉浸式文化互动体验，针对性强。目前，合肥楼市上此类项目并不算多。
静安春晖里
项目位于龙岗路与姑溪路交口，为复合型颐养社区。项目规划有6栋高层住宅，7栋花园洋房和商业公寓等产品。配套有7万多方的三级医院，与小区一条小路隔开。项目整体建筑采用大气的汉唐风格，小区高层一楼架空层，有风雨连廊联接。项目借鉴引进台湾先进的颐养服务体系，同时引入绿城物业，合力打造以家庭为核心的双三位一体服务体系。小区规划有超过六千平米的幼儿园，还有约五千平米的健康管理，为整个社区提供全龄段的健康照料服务。
新滨湖恒大文化旅游城
项目位于舒城县杭埠镇，东至合安高速、西至合九铁路、北临丰乐河，毗邻5A级景区三河古镇。项目集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体，规划有约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡童话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱世界、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园。项目靠近徽州大道南延线、轨道交通S4号线。
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