减免6万租金！老街房东好样的■先遇疫情后遇修路，承租户“被歇业”■大义房东“雪中送炭”，携手渡难关
○彭玲为叶正松减免了6万元的房租
○看着冷清的店面，叶正松愁容满面
○平时打零工贴补家用的武立芸（左一）为商户送来“定心丸”
○皮具店库存积压
○倡议书□本刊记者陈强
庚子之春，一场突如其来的新冠肺炎疫情让肥东县老街的众多商户受到了不小的影响，好不容易恢复营业后却又遭遇老街的整体改造，致使不少商户损失惨重,就在他们为此忧心忡忡之时，连日来一批“好房东”主动为承租商户减免租金，与他们携手共渡难关......
热心房东给外地商户减免6万元租金
年过四旬的叶正松是一名浙江人，之前一直在老家做服装生意，2019年11月，因为老家的门面拆迁，作为一名卖了十几年衣服的生意人，叶正松来到了毗邻安徽省多家地市的闹市区进行考察，并选中了人流量密集、位于肥东县政府广场边的老街，试租下了一处30多平米的门面房售卖衣服。
“考虑到自己是初来乍到，人生地不熟，所以租门面的时候我和当时的房东约定先试租一年的时间，并雇佣了两名营业员。”叶正松说道。
而在正式开业后，服装店的生意也基本达到了叶正松的心理预期：客流不断、每天都有三四百元的纯收入、基本没有库存。而为了在春节的销售旺季冲刺一下，叶正松更是在年前准备了不少的服装。
未成想人算不如天算，一场突如其来的新冠肺炎疫情让自己的服装店闭店一个月，等到3月恢复营业准备大干一场挽回部分损失的时候，不料为了提升整体形象的老街改造又不期而至，“当时的施工通知上给出了老街改造的具体施工期限，从3月5日开始一直延续到7月5日，共计5个月的时间。”
而到了5月份，随着老街的主街面被施工方用铁皮围挡住后，店里的生意急转直下，每天来店里的客人更是屈指可数，“现在每天不但没有盈利，加上员工工资在内，每天要亏掉800多块，无奈之下，我只得辞掉员工，自己又当老板又当营业员，没想到改造完工的工期又延迟了一个多月，也不知道啥时能竣工。”看着冷清的店面，叶正松愁容满面。
而在获悉叶正松的困境后，房东彭玲第一时间找到了叶正松，并主动给予减免4个月共计6万元的房租。“因为疫情和老街改造，让我家的承租商户损失不小，作为一名外地人，他独身一人来肥东做生意确实不容易，作为曾经的生意人，我感同身受，所以我就想将原先约定一年的租房期限顺延至明年3月，正好让他赶上销售旺季，弥补损失，从而尽自己的一份绵薄之力帮助他渡过难关。”彭玲告诉记者。
打零工贴补家用的房东送来“定心丸”
和彭玲一样，在得知自家的承租商户遭遇经营困境后，武立芸也是主动给予了减免房租的优惠。
武立芸家在店埠镇镇南社区，数十年前与另一位出租户将老街上的一栋占地约70平米的三层门面租给了一商户做袋鼠的皮具生意。20多年来，皮具店以高品质的商品和完美的服务赢得了众多市民的青睐，并成为老街上的网红店铺。
然而受疫情和老街改造的影响，皮具店的生意受到了不小的影响，除了固定的客源外，每天进店的客人门可罗雀，而在二楼的仓库里则堆积着春节前准备的拉杆箱及皮具。今年5月随着老街的主街被铁皮围挡封住后，来老街购物的顾客只能从北边仅有大约2米宽的人行道进入，因此店内的生意是每况愈下，每天来店的客人屈指可数。
而作为营业员的管小莉的工资也不可避免地受到了影响，“我们营业员的工资主要靠提成，年前的时候加上基本工资每个月都能拿到4000元左右，如今每个月到手只有2000多元了，照这样下去连吃饭都成问题了。”
了解到承租商户的情况后，武立芸当即与另一位房东商议，主动找到了承租商户，给予了减免三个月共计3.5万元的房租。“阿姨，谢谢你给我们老板减免了三个月的房租，你真是好心人，这下我们能缓口气了。”在皮具店内，营业员管小莉紧紧地拉住武立芸连声道着谢。
据了解，武立芸家里条件一般，由于爱人身体不好，在家歇着，家里的主要收入来源主要靠在外跑销售小儿子的工资以及门面租金，平时还有100多万的房贷要还。而为了贴补家用，武立芸经常在外打零工。“先是疫情，接着是老街改造，今年的生意确实不好做，作为优质商户，我们房东应该换位思考，在自己的能力范围内帮他们一把。”
交谈间，武立芸的手机突然响了起来，“谢谢关照，这个你放心，我又不是做你一家，我马上就来。”电话中，武立芸满口应承着。挂掉电话，武立芸笑容满面地告诉记者，“是一家酒店打来的，叫我去刷几天盘子，我就不和你聊了，再见。”
倡议更多房东换位思考为商户减租金
原定的改造施工为何迟迟没在约定的工期内完工呢？带着疑问，记者找到了老街改造的施工方——安徽羿方建筑工程有限公司，该公司技术负责人张明刚告诉记者，由于施工过程中，遭遇梅雨季节，再加上夏季施工要带电作业，因此高压电线施工一般都是夜间施工，白天不能施工，从而影响工期。“目前主排和电排已经全部结束，已经在铺设行道砖了，如果进展顺利的话，本月中旬老街的铁皮围挡即可拆除，主街也将全部放开。”
记者从城西市场监督管理所了解到，由于先遇疫情后遇修路，连续几个月来，老街的承租商户大多无法正常经营，基本上没什么经营销售额，所以收入锐减，部分热心房东减免房租的大义举动，给了经营户们继续经营下去的信心。除了部分主动减免房租的热心房东外，还有很多房东和租户之间没有达成协议，甚至矛盾闹得比较大。
“作为肥东商业氛围最浓的地方，老街上的经营户们用自己的付出推动着肥东经济的发展，其中有的经营户都经营了十几二十年了，他们积累了一定的口碑和固定的消费群体，对于房东来说这也是非常难得的优质的租户，所以我们希望老街更多的房东能与经营户做更多的沟通交流，换位思考，采取减免缓交或者其他灵活的方式，过这个难关，让老街早日恢复繁荣景象。”城西市场监督管理所所长史超表示道。
截至记者发稿时，肥东县个体私营企业协会已经起草了一份“关于给店埠镇老街商户减免租金的倡议书”，并由城西市场监督管理所的工作人员第一时间送到了老街众多业主的手上。
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