老旧小区改造提升生活品质
近年，肥东县高度重视老旧小区综合整治工作，把推进宜居示范小区建设，作为激活城市片区、改善城市整体环境的抓手，作为全县创建国家文明城市的一项重要工作,以推动城市高质量发展。
2018年，肥东县老旧小区综合治理改造工作正式实施，确定改造项目39个，改造总面积237.7万平方米，改造楼栋547栋、1297个单元，惠及2.14万户、5.5万人，概算总投资约2.45亿元。目前，东方新城、瑞士花园、包公园、和顺雅苑1、2期、金谷园、左岸文化村、青春苑B区、滨河苑、公安局宿舍楼等9个项目已改造完成；粮食局宿舍、公安局宿舍、建委楼等3个项目施工结束待验收；除汇景新城、美食一条街2个项目在合肥招标外，剩余25个改造项目均在紧张施工中，工程进度已过半。2019年，全县计划改造老旧小区61个，共涉及707栋、763个单元、2.45万户，改造总面积272.3万平方米，投资约4.5亿元，目前已完成项目立项等前期工作，落实资金渠道后将尽快组织实施。
在改造过程中，以解决群众反映强烈的突出问题为切入点，优先实施、优先推进，引导建立党建引领下的居民自治和社区共治模式。如粮食局宿舍在改造前期，牵头单位和社区网格员上门入户，广泛征集民意，公布项目信息，粮食局领导班子亲自挂帅，参与全过程监管，积极商议如何完善后期管理，努力解决历史遗留问题。
始终坚持以人民为中心，坚定不移践行新发展理念，进一步加强对老旧小区改造项目的精细化设计。东方新城小区改造前，小区内部情况复杂，周边自建房密度高，下水管网不畅，雨季极易出现内涝现象，通过分流改造，缓解排水压力，分别向合蚌路、石塘路两个主管网排水，并解决因排水管网破损形成基础土质松软，导致部分楼栋基础下沉的问题。
对所有老旧小区以补齐短板、恢复功能为原则进行改造，始终坚持把宜居小区创建变成居民切身感受到的实在事。改造金谷园小区由于自身条件限制，就是通过新建休闲广场、增设健身器材等方式，让小区居民有了休闲娱乐的场所，完善了小区功能。
物业管理作为老旧小区最为薄弱的环节，长久以来积存的问题得不到有效解决，该县注重提高对物业服务企业的工作要求。瑞士花园小区改造后，主管部门和社区对物业企业提出定期对路灯进行清洗、及时更换破损灯具、定期养护绿化和保障视频监控、电子显示屏正常运转等要求，得到业主一致好评。
在老旧小区改造中，引入智慧小区管理分析系统，在小区出入口安装车牌抓拍、人脸识别等系统，形成信息采集多平台联动，有效预防各类违法犯罪行为的发生。疫情期间，小区将前期排查出的“四类人员”录入平台系统，用不同颜色标注其房屋、楼栋精确位置，让疫情防控重点分布一目了然。
（本刊记者王凤莲）
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