新年合肥土拍月底开局 翡翠湖边 将建租赁住房

本报讯（安徽商报融媒体记者 郜征） 新年合肥土地市场第一拍，将于本月27日、28日两天上演，合肥经开区翡翠湖边居住用地以及肥东县近湖地块、长丰县酒店地块都将在这一天上市拍卖。

根据合肥土地市场网公告，本月底共7宗677.6315亩地块出让，其中合肥市区地块分布在包河区与合肥经开区，长丰县4宗、肥东县1宗。

市区地块中，位于合肥市花园大道以南、上海路以东的包河区S1818地块，面积107.08亩，规划居住、商业服务用途，参考地价698万元/亩，最高限价2250万元/亩。该地块临近部分成熟小区，附近新房售价已经突破2万元/㎡。

合肥经开区2018-07号地块，位于汤口路以北、九龙路以西，面积157.53亩，规划居住、商业服务用途，参考地价215万元/亩。从地图上看，该地块临近安徽大学以及翡翠湖风景区，最高限价2265万元/亩。要求竞买人须为独立法人资格的国有企业或事业单位，注册资本不低于2亿元人民币，须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房。另外，还需配建12班幼儿园一座，幼儿园占地面积不得少于5400平方米，地上总建筑面积不得少于3420平方米，应独立占地，有独立院落和出入口。

长丰县4宗地块均位于该县朝阳路与育才路沿线，规划用途为居住、商业。其中，CF201902号地块竞得人须按照规划设计条件要求，在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于3万平方米、客房数不低于260间的酒店并全部自持，整体运营。

肥东县FD18-18号地块位于四顶山路与渡江路交口西南角，面积153.94亩，规划纯居住用途，参考地价500万元/亩。该地块就在合肥地铁2号线东延线旁，未来将是地铁房，并且离肥东县和睦湖较近。

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