先安置后拆迁为企业发展护航
○现场看地确定位置 ○会上选择确认地块 ○拆迁企业安置地块 ○搬迁供地确认对接会 ○安置用地现场 ○镇领导频繁调度 ○签字确认评估报告11月12日下午,长江东路提升改造征迁项目涉迁企业皖东车业有限公司相关负责人,在评估报告上签字确认;店埠镇有关负责人,与该公司负责同志相视一笑。至此,该项目涉及的企业部分的拆迁,又向前推进了一步。截至目前,项目涉及的14家企业,除了两户经营地块没有合法手续的个体私营企业外,其余已全部签订意向协议,并选定了安置地块,东达汽修、逸涛商贸已全部搬迁完毕;畅安机动车检测公司及其子公司,已基本拆除。
长江东路提升改造征迁项目涉及的14家企业,大部分位于长江东路马路沿线的黄金地块。且有的企业已连续经营了数十年,搬迁对于企业来说,不但面临着眼下的经营损失,还可能影响长远发展。为解决涉迁企业的后顾之忧,在最大程度上减少损失,店埠镇在县领导和县直相关部门的指导下,采取先安置后拆迁的方式,提前为企业选好安置地块。
店埠镇国土分局工作人员李新感叹:“为了给企业选好地块,我们简直绞尽脑汁,先后提出了七八套方案。最终确定龙城路以北、长江东路以东,一块总面积约4万平方米的地块,用于安置。”这块地离拆迁地最近,地理位置优越,“成熟度”最高。目前,已开始办理土地报批手续。一个多月之后就可办理规划、施工、许可等其他手续,并投入使用。满足了企业主们成本低、用时短、就近安置、交通便捷等要求。
11月5日,在长江东路提升改造征迁项目企业安置用地现场,一道“热烈欢迎各位新业主到龙城路工业集中区发展创业再创辉煌!”的红色条幅,格外抢眼。东达汽修公司、畅安机动车检测公司等12家企业的相关负责人,齐聚现场,漫步其中,感受着此处的发展氛围。尽管安置地块还在平整之中,临近的龙城路仍在进行路面施工,但此地未来的发展前景仍不可估量。据工作人员介绍,这里还将预留约30亩土地,供园区未来发展。
现场,镇国土分局工作人员为所有企业主,现场介绍安置地块。按照地图详细讲解地块的位置、走向、道路规划及园地设施等情况。通过现场看地听讲解,12家企业负责人对安置地块,有了直观的认识。对地形、位置与施工进展,有了进一步的了解。随后,征迁项目组人员在定光社区,组织召开企业搬迁供地确认对接会,企业主当场选地,并签字确认。
由于公司签订意向协议的时间不同、选地序号不同,各企业拥有的选地权利不同,另外,每个公司的安置地面积及公司建设规划思路不同,再加上受地形影响、园区道路走向影响,每个企业在选择地块时,都颇费脑筋。项目组既希望企业主满意,又要避免后期产生用地矛盾与纠纷,选地显得难上加难。经过一天的讨论与协商,最终,肥东县四通机械修配厂代理人等12家企业相关负责人,先后完成了选地,并现场签字确认。
长江东路提升改造征迁项目,从十月上旬全面启动至今,不到一个月的时间里,进展迅速。项目涉及的大部分企业,已陆续完成安置、评估、审计。征迁居民户的交钥匙率,已达86%。搬迁协议正在加班加点签订中,房屋拆除开始进行前期准备工作。
11月12日晚,在长江东路提升改造征迁项目指挥部,征迁工作人员还在忙着和拆迁居民签订搬迁协议。从11月10日开始,项目组工作人员白天入户宣传政策,晚上就加班整理资料、签订协议。在双十一这个举国狂欢的购物节里,征迁队员们却加班加点,进行攻坚冲刺。
启动长江东路提升改造征迁项目,旨在改善合宁高速肥东道口至肥东县城的道路,及其周边环境,从而提升肥东对外窗口形象。11月9日,镇党委书记、镇长吴常青,在该项目征迁调度会上要求,全体项目组成员要站在肥东县发展全局的角度,全力做好征地拆迁和项目保障。以高度的责任感和使命感,抢时间争进度,尽快做好评估和审计等工作。争取在月底前,完成征迁任务。工作中要注意统筹推进,和谐拆迁。特别对企业安置点,必须做好设计,统一规划建设,为定光社区及企业未来长期发展,打下坚实基础。
曹喜芬本刊记者王凤莲文/图
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