在售精装1.7万/㎡市中心新盘颇具优势 合肥大户型品质楼盘值得入手，城区魅力给你入住坝上街的理由
【核心提示】
笔者发现很多买首套房的小白，将房子是否便宜、小区是否漂亮列为首要选择标准之一。当你入住几年后发现，孩子学校教学质量上不去，每天上下班3个小时，最近的超市3公里开外，你就会后悔当初愚蠢地决定了。当你终于醒悟想要置换时才发现，代价不要太大。
那么城市什么样的地段适合购房？无论是刚需还是改善都想弄明白这个问题。国内目前较大的互联网财经社群“吴晓波频道”在其公众号中表示，地缘是基础条件，规划是催化剂，产业是根本核心。说白了，无论是否自住，买房关键词不能少：区位、价格、配套、品质。这几点，坝上街环球中心都有。
市中心地块越来越稀缺坝上街地块再现魅力
购房三段箴言：“地段、地段，还是地段”。北京的国贸、上海的陆家嘴、广州的天河，它们都是城市核心商务区，是每个城市财富聚集的地区，每天有成千上万的都市白领穿梭于这片热土。这些位置无论何时都是这个城市的价值核心，不会轻易改变。
确实如此，随着城市发展，市中心地块越来越稀缺。放眼合肥今年的土地拍卖，市中心出让地块少得可怜。
坝上街，承载着合肥昔日繁华记忆。高楼大厦，霓虹闪烁，人潮拥挤，上一代人的时尚缩影大概可以在坝上街找到。
作为一个有着百年商业历史的地区，坝上街是繁华之地，商贾云集，承载着合肥昔日繁华的记忆。
据档案记载，远在清咸丰年间，坝上街就已经是巢湖沿岸各县油粮、竹木、农副产品的重要集散地之一，南淝河载来东西客商，泊去南北百货。如今此处再现魅力，原来的坝上街已经转身为坝上街环球中心，长江东大街与明光路交口，这里有黄金地段，这里有完善优良的资源，这里是合肥市中心的核心位置，合肥东城全新商圈已经起航。
在售精装1.7万/㎡市中心新盘颇具优势
合肥的东城，是新中国成立后，合肥经济繁荣起步的地方，成为合肥的老工业聚集地，承载了合肥工业立市的梦想，是合肥及合肥人的骄傲与荣耀。
老合肥人有这样的情节，喜欢在哪里生活就在哪里买房。东城，以相对较低的均价，迎合了广大老合肥人的需求，以其住宅的“价值洼地”优势，仍然担负着让合肥人安居乐业的历史重任。
据介绍，目前坝上街环球金融中心在售3期R3、R4#楼，仅剩100套左右的房源，每栋52层总高175m。面积段104-147㎡，均价1.7万/㎡，预计2021年9月精装交付。
精装修，加上均价1.52万/㎡的价格，对比合肥市中心在售的其他楼盘，颇具价格优势。
目前又有好消息传来，11月底，合肥市召开新闻发布会，长江东路（滁州路-二十埠河桥西）改造于11月28日晚23点正式开工，计划工期10个月。继长江东大街改造后，长江东路启动改造，加上此前瑶海区确定推动整合《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》方案，合肥东城迎来大变化。
两条地铁交汇加上优越的配套都是入住坝上街的理由
坝上街环球中心还有着四通八达的交通和优越的配套。开车沿着马鞍山路直达包河大道高架，出门右转从南一环上南北一号高架；西边的长江中路直达蜀山区和肥西；东边的东一环裕溪路高架连接瑶海、肥东，同时铜陵路高架直连新站；而向北的北一环连接阜阳路高架，连通庐阳北及北城新区。
用软件搜索发现，坝上街环球中心周边就有多达30多条公交线路，可以到达合肥的东南西北。再看看坝上街斜对面的省际客运站和明光路汽车站，可到达省内各个市区。
对一个城市来说，只要和地铁搭得上边的，都是“地铁一响，黄金万两”。合肥轨道交通一号线和二号线的交汇处大东门站E出口，距离坝上街环球中心不过150米。能够同时拥有两条地铁的在售新盘，坝上街的交通便捷无需多说。
从坝上街环球中心出发，到银泰中心、步行街、包河万达合肥三大商业中心都非常近。
如果站上坝上街高楼，可以看到逍遥津、包公园、环城公园等合肥著名旅游景点，天气好从阳台就可以远望大蜀山。这里是合肥绿化率非常高的区域，也是合肥人周末休闲的好去处。
在坝上街周围2公里内，分布着安徽省立医院、安医附院、安徽省妇幼保健院等众多三甲医院，汇聚了整个安徽优质的医疗资源配套。
坝上街环球中心还拥有着一站式的教育配套。隔条长江路便是坝上街配套的小学滁州路小学，穿过芜湖路可达配套中学38中。38中是合肥市重点示范中学，创办于1950年，2018年包揽瑶海区中考前三名，168指标到校208人，全市名列前茅。
有了这些，还有什么理由不入住坝上街环球中心？
合肥市场大户型品质楼盘值得入手
坝上街环球中心在售住宅面积段为104-147㎡，很多人有些担心，这样的大户型市场是否受宠？
合肥市住房保障和房地产管理局有一组合肥市前三季度的权威数据，分户型看，以改善型为主的90-144平方米户型销售占比最高，总量占住宅的67.8%，完成销售金额678.32亿元，同比增长4.9%;144平方米以上户型销售增长最快，总量达165.67亿元，同比增长22.6%；反倒是，90平方米及以下户型完成销售156.32亿元，同比下降8%。
市场给出的答案是显然的。
也可能有人会问，坝上街环球中心在售楼层达到了52层，电梯配备、供水是否到位？如果起火后消防保障如何呢？
这些都帮你问到了。坝上街环球中心住宅做到了“一梯一户”，日立高速电梯43秒即可从1楼到达顶楼。供水不用担心，高层和城市二次供水一样收费。
至于消防，今年6月，坝上街环球中心曾在建筑高度239米住宅楼上举行过一场大型高层住宅灭火救援实战测试演练。在环球中心外围，78米登高平台车、62米高喷车、48米多节臂高喷车陆续搭建灭火救援平台。随着各作战力量部署到位，指挥部下令各阵地全面展开，“大火”被彻底扑灭。
据了解，为了后期消防救援需要，坝上街环球中心还在4、15、31和47层设计了多个架空层，方便消防云梯进入。
周围商圈加上本身住宅带来人流量，叠加优越的配套，对于坝上街环球中心唯一在售的1.3万方商铺——尚海汇来说，无疑是最大的利好。作为三期住宅底商，尚海汇颇具海派风格和海派元素，主要以网红吃喝玩乐购为主的经营业态，一楼主要以轻餐饮，二楼健身娱乐亲子为主题，主力面积段30—200平米。
从体量来看，落成后将成为市中心集吃、喝、玩、乐、购一站式消费购物场所。据介绍，尚海汇还会采取4年统一运营管理模式，前两年每年5%合计10%一次性抵扣房价。
目前购买商铺还将享有多重优惠。以内街175号商铺为例，面积20.93㎡，超小户型，原价约113万，折扣后95万起就能入手，门槛较低。
对于传统商业停车难的问题，这里也不用担心，几千个停车位配备，让人来去自如。
这一切，让坝上街环球中心成为品质楼盘。还不买它？余佼佼
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