新会展湖景精装房良心价9600居周刊测评价10080，你说值不值！
绿地新里·璞悦公馆效果图
下期想了解哪个楼盘 扫码告诉我
记者_王莹
综合描述
绿地中高端住宅，设计挺走心
绿地新里·璞悦公馆，是绿地首进江南的项目。“新里”是绿地中高端居住系列，定位为给城市中产阶层打造的改善型项目。项目占地约129亩，共规划有19栋住宅楼，主要为高层和小高层产品。项目首期产品已于2017年12月30日上市，目前在售产品为89~126平方米精装三至四房，精装均价9600元/平方米。值得一提的是，绿地不仅引入两大精工体系理想·家、爱丽·乐居。为了保证居住纯粹性，项目没有设计底商，是纯住宅项目。
楼盘自述
有景观有商业，这个价格没谁了
项目负责人介绍，无论是项目位置，还是周边配套，绿地新里·璞悦公馆均拥有不少加分项。一是项目紧邻整改中的凤巢湖，3公里范围内，还有邕江、凤凰湖等景观资源，生态环境宜居。二是商业配套，项目周边有华南城、融晟天河·海悦城两大商业体。三是交通，项目紧邻地铁4号线延长线（规划）“智和路站”，周边沙井大道、三津大道等主干道和多座立交桥环绕，出行便捷。目前区域毛坯房主力价在8500~9000元/平方米，项目精装标准为3000元/平方米，精装均价仅9600元/平方米，性价比高。
卖点实测
一、紧邻凤巢湖，景观呈现要等等
从地段来看，绿地新里·璞悦公馆紧邻凤巢湖，是新会展板块重要的景观资源，未来该湖泊将在项目前蜿蜒而过。不过，目前凤巢湖还在整改中，景观呈现还得再等两三年。项目3公里范围内，有邕江、凤凰湖等景观资源，目前均已呈现。再加上周边规划有多个公园，未来生态环境宜居。
二、周边两大商业体，吃喝玩乐挺方便
绿地新里·璞悦公馆位于三津大道与智兴路交会处，周边2.5公里内，就有华南城、融晟天河·海悦城两大商业体。其中华南城已开业，商业面积达50万平方米，其CBD——1668广场今年开业，届时吃喝玩乐选择更丰富。融晟天河·海悦城的极地海洋馆计划今年春天开业，这也将是娱乐休闲的好去处。项目旁碧桂园·公园壹号、中昂·国汇都有商业街，这些都能为日后居住提供生活便利。
三、近4号线延长线，多条主干道环绕
记者从葫芦鼎大桥北侧，驱车前往绿地新里·璞悦公馆，一路上经多座立交桥，基本不需等候红灯，到达项目仅用15分钟。项目周边有沙井大道、三津大道、南站大道等主干道，以及多座立交桥，距地铁4号线延长线（规划）“智和路站”约五六百米，未来出行便捷。
四、精装均价9600，这房子性价比高
目前，新会展板块毛坯房主力价在8500~9000元/平方米，项目旁的中昂·国汇精装均价9800元/平方米。作为绿地出品，项目精装标准为3000元/平方米，精装均价仅9600元/平方米，这在区域性价比挺高。
七嘴八舌
网友“小桌子”：大品牌房企开发，品质感很强，而且旁边就是凤巢湖，未来周边还有几个公园，出手得趁早了。
网友“浣溪沙”：楼盘周边交通还是很不错的，而且靠近地铁4号线延长线，未来出行挺便捷的。
网友“坚冰狂焰”：现在来看，周边居住氛围还不算浓厚，不过目前周边有几个楼盘正在建设，未来这里人气应该不差。
记者手记
“9”字头精装价值得出手
对买房人来说，楼盘首期开盘的价格往往都是最优惠的。绿地新里·璞悦公馆在2017年12月30日首开，精装均价9600元/平方米，目前还有部分房源在售。如今区域周边毛坯房价格已经达到8500~9000元/平方米，9600元/平方米的精装价性价比较高。
从产品来看，户型均采取大阳台设计，提高居住舒适度。项目紧邻凤巢湖，周边有地铁，有大型商业体，未来附近还规划有小学和高中，自身采用国家一级资质物业，入住后生活应该会十分便利。
绿地新里·璞悦公馆
评测产品：高层
主力户型：89~126平方米三至四房
规模：约129亩，2334户
容积率：3.0
开发商：南宁绿地颖晟置业有限公司
地址：江南区三津大道16号（三津大道与智兴路交会处）
装修情况：精装
新闻推荐
本报讯“以前项目落地，企业要跑各部门办各类审批事项。现在相关审批流程采用‘见章盖章\’工作机制，真是省时又省心。”昨日，安徽侬安康食品有限公司董事长李芹感慨道。他所说的“见章盖章”工作机...
巢湖新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离巢湖市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。