上月合肥新增商品住宅8045套入市量环比下跌34.4%，备案价微涨

星报讯近日，安徽清源房地产研究院发布了去年12月合肥商品住宅新增数据报告。根据数据显示，2018年12月合肥市商品住宅新增供应量合计8045套，较11月份减少4225套，环比下跌34.4%，供应量是自2018年5月以来最低的一次。

2018年12月份，全市仅肥西和巢湖的入市量上涨，而市区、肥东和长丰的入市量均呈现下跌，且加之当月庐江的入市量未更新，使得合肥12月份的商品住宅入市量整体下跌。

从价格来看，上个月合肥市各区域商品住宅入市备案价除长丰和巢湖外均在万元以上，当月合肥市商品住宅入市备案价环比微涨，涨幅为2.8%，备案均价为14912元/平方米。2018年12月份，全市除长丰和巢湖市的备案价格下跌，市区、肥西和肥东的备案价格均呈现不同程度上涨，其中肥西涨幅最大(本数据仅含毛坯价格)。

从数量上看，2018年12月份合肥市累计36盘进行备案，其中合肥市区共有15盘，肥东县、肥西县、长丰县和巢湖市分别备案6盘、7盘、4盘和4盘。当月各区域入市量前三的楼盘中，市区的龙川里、万达文旅新城四期、紫云别院和肥西的锦绣大地城二期的备案量均超过了500套，仅长丰的新慧翠湖天地和中央公园L地块备案量在100套内，其余备案量都达到100套以上。

数据显示，上月合肥市备案价格在16000元/平方米以上的共有18个项目，其中有10个项目属于市区，1个项目属于肥东，3个项目属于肥西，4个项目属于巢湖。20000元/平方米以上的共有2个项目，其中1个项目属于市区，1个项目属于肥西。在去年12月各区域备案价格排名前三的楼盘中，各个项目的备案价均在万元以上，其中市区楼盘备案价格最高，均价近30000元/平方米。

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