业主入住9年还没土地证 77户居民心里不踏实，责任方称今年6月前解决此事 本报记者 周剑峰
宜州市城中西路雅庭苑小区77户居民，从2003年入住至今已9年，仍未领到自家的土地使用证，由此带来房屋出售难、贷款难等一系列问题，小区居民对此苦不堪言。
入住9年未获土地使用证
近日，网友“lu-wx88”在河池网网络问政专区发帖称，宜州雅庭苑小区2002年底交房，开发商“宜州市房产开发公司”为业主办理了房产证，而土地使用证至今没有办理，由于没有土地使用证，业主在出售房产时，遇到许多麻烦，希望主管部门协调办理。
2月8日下午，记者来到该小区。一覃姓居民告诉记者，他此前有打算将房子卖给他人，但当他们与对方去办过户登记手续时，却被告知，如果要对现有房屋进行交易，必须提供房产证和土地使用证，由于其房子没有土地使用证，人家最终也没有买下他的房子。
小区还有一位居民打算拿房子去抵押贷款做生意，但银行告知还要提供土地使用证才得，最终没有同意他的贷款要求。“土地使用证都没有，感觉自己住在‘空中楼阁\’一般。”这位居民无奈地说。
据雅庭苑小区业委会覃主任介绍，这个小区是由河池市农业生产资料公司（下称河池农资公司）和宜州市房产开发公司联合开发，于2002年底建成，是宜州较早的商品房之一，2003年小区居民陆续入住该小区。小区业主购房后，已陆续领到房产证，但土地使用证却一直未办给业主，几年来，小区业主辗转各部门进行交涉，却一直没有结果。
覃主任说，就土地使用证未办理的问题，他们曾写了一份报告到宜州市国土局要求解决，但得到的答复是开发这个小区的公司尚欠土地出让金95万余元，需缴清土地出让金后方能依法办理土地使用证。
责任方称今年6月前交清欠款
在居民提供给记者的一份答复中，记者看到，这份答复函是由宜州市国土局答复，根据宜州市国土局答复称，河池农资公司至今都没有依法到国土部门补办相关手续，缴纳尚欠的土地出让金95.3871万元。为土地出让金一事，宜州市人民政府也多次召开全市各相关业主会议，并成立过由财政、工商、国土等部门组成的联合调查工作组进行催缴，有部分单位及时缴纳了土地出让金，但仍有一部分土地出让金尚未交清。
据河池市农资公司吴总经理介绍，他们认可尚未交清的这部分土地出让金，但由于公司此前曾一度面临经济困难，且这两年来一直在进行改制，因此一直未能解决这件事。“公司目前仍在改制，但交清尚欠的土地出让金已列入我们的计划。根据计划，我们已准备拍卖部分土地，所得资金将有一部分用于交清尚欠的土地出让金，预计今年6月前即可交清尚欠的土地出让金，彻底解决这个问题。”吴总经理说。
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