河池城区房屋租赁逐渐升温 每套租金比年前上涨50元至150元不等
本报讯
（记者
刘兰芬）
“刚回来上班，想换个小点的单间套房出租，可连续跑了好几天都没找到合适的。”连日来，在河池城区某通讯公司上板的聂先生为找房的事一直苦恼不已。
眼下，河池城区住宅买卖市场正值“冬眠”状态，房屋租赁市场却在春节后迎来“开门红”，许多中介公司纷纷搜罗出不少房源抢占市场。2月14日，记者在金城江农贸市场附近一家房屋租赁中介公司看到，门口通告栏上贴满了密密麻麻的房屋出租和出售信息。其中，房屋出租信息最多，出租户型也大小不等，价格在每套300元到1000元之间。据该中介公司的工作人员介绍，元宵节过后，前来柜台咨询、登记房屋信息的求租者明显增多，平均每天接待20至30人。这些顾客群都比较青睐市中心地段和学校附近的中低档房子，尤以单间配套、一房一厅的小户型房特别受欢迎，租赁房源超过了二手房出售房源。工作人员透露，仅2月11日和12日这两天周末，公司就成功租出去12套房子。
采访中，多家房屋中介公司负责人分析，在春节后的租房人群中，多数是外来务工人员，大学生和部分上班族也占了一定比例。由于节前租房市场较冷清，因此积压了不少房源，目前市场上房源较为充足，预计2月底前房屋租赁成交量还将进一步增加。
记者调查获悉，春节后房屋租赁价格出现小幅上涨。受市场供求关系以及房屋位置、居住环境和面积等因素影响，年后房租比年前上涨每套50元至150元不等。
节后房屋租赁市场升温，各种租赁矛盾逐渐凸显。罗挥得律师事务所律师提醒，房客租房时最好通过正规的房屋中介公司介绍，现场察看确认，再签订房屋租赁合同；房东和租客之间私下达成租赁协议的，也要签订一份规范详细的租房合同，合同内容可由当事人双方约定，并各执一份，避免日后产生纠纷。
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