才900多个摊位却向2000多人收预约金农贸市场开发公司的做法引起预约人不满，政府介入处理
今报记者杨再睿
2014年，巴马瑶族自治县农贸市场遭遇火灾，随后开始重建。今年4月，该市场贴出告示，向社会公开预约摊位，除了老租户参与，2000余名市民也参与预约。但不少人交了预约金后，却没有得到摊位。经过一番交涉，7月30日，记者了解到，不少预约人陆续拿回了预约金。
预约人：
2000多人被收取预约金
“因为参与预约的人数远远超过摊位的总数，公司收了预约金后迟迟不归还，此行为有非法集资嫌疑。”参与预约的市民韦文（化名）称，按照规定，今年4月份，农贸市场的开发公司向社会进行公开预约告示后，他便前往市场查看情况，随后将预约款项打进了公司指定的账号。
“我当时预约的摊位是一楼的，交了5000元的预约金。”韦文说，他4月初交了钱之后，并没有预约到摊位，随后签订了解除预约协议，但钱却一直没有退回。直到7月初，开发公司才将钱退还给他。“占用预约金这么久，开发公司应该按照相对应的银行利息予以补偿才对。”随后，韦文将自己的遭遇和其他预约的人交流。经他了解，和他同样遭遇的有2000多人。
记者留意到，巴马农贸市场的预约金为，一楼5000元一个摊位，二楼、三楼1万元一个摊位。按照合同，在预约成功后，预约金自动转化为摊位租金。
政府：15日内退清所有预约金
农贸市场负责人王先生接受记者采访时称，租户们反映的情况确实存在，如今已经按照相关程序将钱退还给预约人。“可能转账需要一点时间吧”，王先生称，对于预约人反映的非法“集资”行为，王先生称，这种说法不对，市场方根据相关的约定，除了退还预约金之外，还给部分预约人支付了利息。
记者通过其他渠道获悉，在预约人向相关部门反映情况后，今年7月1日，巴马县人民政府印发了《关于清退巴马农贸市场摊位预约金有关问题的紧急通知》，通知称，市场未经批准收取预约金，且未按承诺落实经营摊位和退还摊位预约金，因此要求市场开发公司于7月15日前退清所有预约金；若未完全退还，将收回该公司的经营权。
王先生称，他们已经接到了通知，由于前期建设市场花了不少钱，如今在市场管理上也投入不少，因此资金较为困难，但公司还是积极应对该事件，相关款项已经逐步归还。
律师：公司行为涉嫌欺诈
北京盈科（南宁）律师事务所合伙人叶茂昌对记者表示，预约人数超过市场本身能够提供的摊位，这明显有欺诈性质，违反了诚实信用原则，但对方收取预约金的行为不属于侵权。
叶茂昌称，首先，收取预约金的行为应该得到批准。“有的公司会采取预约金的形式进行融资，投资人一定要谨慎。”叶茂昌表示，在退还预约金的时候，应该按照约定的预约合同进行；如果没有预约合同，预约人可以按照相关的原则，向法院提起诉讼，要求其偿还两倍预约金。
广西某律师事务所律师邱泽明说：“这个预约合同不规范，退还预约金的具体时间没有规范，公司不支付押金的行为，违反公平原则。”
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