房屋多处开裂 墙面经常渗水 面对这样的楼房居民该咋办？
楼梯间顶部的缝隙非常显眼。
“楼房墙面多处裂缝，下雨屋顶就漏水……非常担心哪天出现危险。”近日，有居民在朋友圈配发了一条建干路35号楼房情况的文字和图片信息，引发了多人关注。随后，记者对此事进行了采访。
据该栋楼房所在的七星区六合社区负责人介绍，建干路35号楼为上世纪80年代建筑，共5层，有3个单元，30户居民。该楼房最早为桂林电力电容器厂单位宿舍，房改时全部卖给了职工个人，属于私人产权住房。
“这栋房子楼板楼面都是一块块水泥预制板组合而成，板与板之间用黏合剂和钢条焊接，现在看来，房子建造过程像小孩子玩积木一样。”社区负责人说。
周女士今年65岁，住该楼三单元的顶楼，是居民小组长。周女士介绍，楼房于1982年12月竣工。1983年，职工入住。房屋非常小，每户建筑面积为54平方米。
周女士说，从2005年开始，她发现屋顶漏水，但不是很严重。最近几年来，房屋开裂越来越严重，现在很多墙面出现裂缝，楼下很多住户房屋墙面也出现渗水。
站在楼外，记者见到很多住户的阳台出现一道道横向裂缝。在楼道，也可以看到不少裂缝。在周女士家，屋顶裂缝处用很多胶布进行了粘贴，房间、厨房墙面都有开裂漏水的痕迹。
周女士说，为了防止漏水对住房造成影响，大家不得不拿塑料布盖住楼顶，还有的居民请人做了防水层。此外，让居民担心的还有阳台，“阳台好像有随时塌的危险，到时候伤到人了怎么办？”
“住着这样的房子，我们整天提心吊胆的。”周女士说，她去房屋安全鉴定部门咨询过，大板房的使用年限一般为20—25年，而他们这栋楼从入住到现在已经30多年了。
据社区负责人介绍，社区也向相关部门进行了反映，七星区住建局还有专人来现场进行了查看。随后，该局建议居民申请做房屋安全鉴定，并将结果报告该局；预制板横向裂缝处贴上纸条，进一步检测裂缝情况；住户阳台墙面开裂存在安全隐患，人员请勿靠近。
“居民最理想的方案是原址拆除重建。”周女士说，曾有开发商来看过，由于整栋楼占地面积太小，开发商不愿接手重建，所以，现在他们也不知道该怎么办。
为此，记者近日来到七星区住建局。该局相关负责人说，为防止房屋安全事故发生，建议业主尽快去市房屋安全鉴定管理处做房屋安全鉴定，并将鉴定结果及时报告该局，他们再根据结果采取相应措施。
目前，周女士已收集好资料，准备向市房屋安全鉴定管理处申请鉴定。
记者陈晓东文/摄
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