龙光新品受欢迎
象山
火车站中心区
汽车南站片区
区域房价5000~9000元/平方米
概述
国庆黄金周对开发商而言绝对是不容错过的年度销售旺季。国庆前龙光·普罗旺斯刚推出七期新品房源,这是继7月底8月初推新之后,龙光再次推出的一期房源产品,这也使得龙光基本上保持了一月一推的节奏。据悉,本次推出的240套房延续了项目的一贯风格,紧凑的89~122平方米三房、四房很对购房者“胃口”。据项目负责人介绍,国庆期间项目推出小型暖场活动,几乎每天到访近百组客户,成交30余套。
区域另一大盘安厦·漓江大美由于在售房源不多,国庆期间到访情况一般,成交约10套。项目于8月底推出不足百套新品,因为客观因素影响,到访和成交情况均不太理想。
记者说盘
润鸿·水尚
城南最靠近雁山区的项目润鸿·水尚,一直是城南甚至是桂林楼市一个神奇的存在。2008年亮相至今已经销售近十年,虽然开发商为北京住总集团,但无论产品还是销售都不太能符合市场需求。首期开盘主打“供暖”牌,谁曾想桂林市场不买账,开盘销售一波热浪之后,一直处于缓慢去化状态。重点是由于位置略显边缘化,价格一直难硬气。不久前附近的汽车南站启用,但项目的成交情况也未见起色。
龙光·普罗旺斯
动态:89~122平方米三房、四房在售
规模:338亩,4003户
开发商:桂林市龙光铂骏房地产开发有限公司
地址:凯风路9号
项目旁的汽车南站正式启用,产品升值可期。
象山·博望园
价格均价9000元/平方米(带装修)
规模:70亩850户
动态:75~115平方米两房至四房在售(带装修)
开发商:桂林博望园房地产开发有限公司
地址:环城南三路
记者眼
博望园近期推出127套的10号楼新品,预计今年清盘。
百年荟·城市广场
价格均价8888元/平方米(带装修)
规模:35.19亩573户
动态:36~80平方米复式小公寓在售
开发商:兴达房产/桂益房产
地址:中山南路与建安路交汇处
记者眼
项目去化速度较慢,目前现房销售,近期主推公寓型住宅产品。
安厦·漓江大美
价格均价7500元/平方米起
规模:230亩2700户
动态:125~147平方米三房、四房在售
开发商:桂林华信房地产开发有限公司
地址:净瓶山大桥南侧奇峰路9号
记者眼
安厦·漓江大美新品房源已经亮相,但是由于臭味问题,这批房源去化速度较慢。
润鸿·水尚
价格均价5300元/平方米
规模:375亩3000户
动态:三期88~118平方米两房、三房在售
开发商:桂林润鸿房地产开发有限公司
地址:凯风路8号
记者眼
三期观悦组团开售,产品没有新亮点,预计去化速度不会太快。
德天国际广场
价格均价6700元/平方米
规模:60亩800户
动态:80~134平方米两房、三房在售,车位即将预约
开发商:桂林德天房地产开发有限公司
地址:凯风路八中对面
记者眼
住宅剩余100余套,项目周围的道路施工目前已经基本完工。
坤龙·漓江湾
价格未定
规模:37亩
动态:预计一期推出130~160平方米三房
开发商:桂林市鑫磊房地产开发有限公司
地址:环城南二路一巷5号
记者眼
项目营销中心于2017年底开放,但至今未开盘。
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