保障房屋安全 改善居住条件
本报讯 （记者 吴艳虹） 月日，记者从梧州市公房管理中心获悉，梧州市共有直管公房多户，按照相关管理要求，已被鉴定为D级危房，直管公房转为公租房承租户的均被要求腾退直管公房。目前，富民片区棚户区改造范围的直管公房腾退工作正在有序推进。
梧州市公房管理中心资产部人员介绍，梧州市共有直管公房多户，大部分集中在河东片区，如骑楼城片区，原冰泉冲，桂江一、二路，桂林路等等路段。由于这些直管公房使用时间久远，加之城市发展需要，部分直管公房被鉴定为D级危房，不再适合居住；部分直管公房被列入了棚户区改造项目中，房子需要拆除或加固重建；部分直管公房的承租户申请了公租房，且房子已交付使用。按照相关管理要求，凡达到以上任一种情况的居民都必须腾退直管公房，并在规定期限内到中心办理相关手续。
据了解，目前全市已被鉴定为D级危房的直管公房约有幢，主要集中在河东片区，如大中路、东中路、大东上下路、居仁路等，这些公房建于年前，大多为砖木结构。根据《危险房屋鉴定标准》，D级危房的承重结构承载能力已不能满足正常使用要求，房屋主体出现险情，构成整幢危房。房子不再适合居住，要求居民及时撤离。一般来说，D级危房将进行拆除重建，原承租户可选择异地安置、原址回迁或申请公租房。
全市被鉴定为C级危房的直管公房约有户，大多为砖木结构，部分混合机构，主要集中在河东片区的文化路、建设路、北山路、南中路等。“C级危房大多会出现白蚁咬蛀楼板和天面木梁，漏水、混凝土保护层脱落等现象，一般只做加固维修的处理，不用拆除重建。”梧州市公房管理中心工程部人员范先生说，“而被鉴定为B级的房子只是存在危险点，影响房屋美观度，但不影响主体结构，不影响居住安全，可以经过小修小补来处理。未发现危险点，房屋结构安全则是A级房屋。”对于A、B级房屋，中心不做强制腾退处理，承租户可选择继续居住或申请公租房，但公租房经抽号、交楼后必须马上腾退原直管公房。
目前，已被列入富民片区棚户区改造范围的直管公房约有户，腾退工作在有序推进；被列入工厂一路、新兴一路片区棚户区改造的约有户，腾退工作目前已基本完成；百花冲片区的户直管公房已于年完成腾退。
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