加装遮阳雨棚存在安全隐患

7月1日起施行的《桂林市城市管理暂行规定》要求：遮阳棚应按照规定设置，不影响城市容貌。记者调查发现，遮阳雨棚在老旧小区“遍地开花”，但在新楼盘却难觅踪影

在一些老旧小区，住户安装遮阳雨棚成为了普遍现象，理由不外乎其可以遮挡烈日和风雨。但是近年来各个城市都建章立制，严格管理在窗台加装遮阳棚。桂林近几年建成的住宅小区就已经基本看不到遮阳雨棚的身影。那么，目前桂林老旧小区的遮阳雨棚都存在哪些问题？为什么在新楼盘就不复存在了？带着这些疑问，记者进行了走访调查。

7月1日上午，记者在七星区、象山区先后走访了6处上世纪90年代以后建成的住宅小区，其中有建成快20年的老旧住宅区，也有这两年才入住的新小区。记者在建干路一处6层的沿街旧小区看到，2到4层的住户全部都安装了遮阳雨棚，而且尺寸不一，使用的材料也不一样，颜色更是五花八门。特别是有几户人家在窗台的两面都搭建了遮阳雨棚，显得非常突兀。记者随即在小区采访了几位住户，他们均表示，搭建遮阳雨棚的确影响美观，而且一到下雨天就滴滴答答地响，吵得人没法睡觉。但如果不装的话，下大雨的时候，雨会飘进房子里来，打湿衣物，到了雨季，出门的时候就得关上窗户，回来时屋子里很闷热。该小区物管负责人告诉记者，他们就装遮阳雨棚的事和业主反复进行了多次沟通，但业主们态度很强硬，不肯进行整改和拆除。

在附近其他几个老旧小区的走访中记者看到，遮阳雨棚新的、旧的，红的、绿的，塑料的、玻璃的，各式各样，甚是扎眼，显得极为的杂乱无章。

7月1日起施行的《桂林市城市管理暂行规定》要求：遮阳棚应按照规定设置，不影响城市容貌。广西壮族自治区《城市市容和环境卫生管理条例》规定，临街建筑物不得擅自设置遮阳雨棚，沿街店铺的遮阳棚应保持整洁美观，高度和宽度不得阻碍交通。

七星区城管局一位工作人员称，遮阳雨棚如果不能做到统一规划安装，是不可能获得审批通过的，按规定属于私自搭建，小区物业管理部门应该予以制止，城管部门在了解清楚情况后也有权将其拆除。

相对于房龄较长的老旧住宅小区，不论是七星区、象山区还是临桂新区近两年建成的新小区，都很少能看到遮阳雨棚的身影。记者采访了一些小区物业管理公司的工作人员，了解其中的缘由。一名有着七年小区物业管理工作经验，在三个小区工作过的物业经理老何告诉记者，业主安装遮阳雨棚虽然有其合情合理的理由，但遮阳雨棚存在许多安全隐患，特别是时间长了，雨棚的固定螺钉会生锈、雨棚会老化，刮大风容易吹掉，伤及无辜，这样的例子并不少见。此外，遮阳雨棚也容易让小偷“顺棚而入”，影响楼上住户的居家安全。

象山区一名资深物业管理人员告诉记者，近几年，业主在收房时都要签署一份物业管理合同，合同中明确规定，业主不能安装遮阳雨棚，如果发生了这种情况，物业管理公司依照合同有权拆除遮阳雨棚。据他介绍，物业管理合同是业主与物管签订的合同，约定由业主授权物管对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。这份合同是物管和业主双方协商签订的，因此具有法律效力，物管依合同有权拆除违建的遮阳雨棚。

(陈建林)

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