推新后劲不足,黄金周优惠来袭
概述
中秋之后,区域楼市热度有所回升。但从走访市场的情况来看,大部分开发商更热衷于黄金周期间的以价换量,纷纷推出特价优惠活动,而在推新上或者没有推新计划,或者以自然加推为主。
黄金周期间,区域内不少楼盘将推出优惠活动:新安厦·西宸源著将推出70套特价房;碧桂园·天玺推出了金秋购房节活动,全线产品9.5折;新城吾悦华府携手桂林吾悦广场,在售产品可享最高8.5折特惠;花样年·麓湖国际将推出翡翠湾一期一口价活动;宜和云天则推出了4850元/平方米起的优惠,这对于刚需购房者来说,是不可多得的“上车”良机。
在推新上,区域热盘花样年·麓湖国际基本上保持着每月一推的推货节奏,将在10月加推H2号楼超100套房源,户型为87~116平方米三房、四房;金科·集美东方也将推出8号楼,房型为约99平方米的三房、约123平方米的四房,购房者可重点关注。
新城国奥花园
价格:均价5300元/平方米
动态:126~196平方米三房、四房在售
规模:占地82亩,建筑面积约18万平方米
开发商:桂林新城投资开发集团有限公司
地址:鲁山西路与国奥路交汇处
项目毗邻临桂北区水系,周边教育、医疗、休闲等配套丰富。目前项目组团126~196平方米的N+1大平层,墅级享受、现房销售,意向购房者可重点关注。
桂林奥林匹克花园
住宅均价6900元/平方米
商铺起价11888元/平方米
1091.5亩
动态:府悦世家69~138平方米两房至四房、61~252平方米现铺在售
开发商:世纪家园地产
地址:世纪东路41号(市政府·中央公园旁)
记者眼
项目推出部分全装修产品,在用材选择上把控严格,且与万科物业达成合作,意向购房者可重点关注。
金科·集美东方
高层均价5800元/平方米
洋房均价7500元/平方米
动态:86~126平方米三房四房在售;新品8号楼接受预约
开发商:桂林真龙房地产开发有限公司
地址:沙塘大道与临北路交汇处
记者眼
今年金科首次落子桂林,为桂林带来了金科式的美好生活,项目精心打造的产品一经推出就受到了市场的强烈关注。
联发·悦溪府
高层均价6000元/平方米
小高层洋房均价6500元/平方米
占地125.7亩
建筑面积23万
平方米
动态:89~141平方米三房至五房在售,89~125平方米三房、四房(带装修)房源加推
开发商:桂林联欣置业有限公司
地址:万平路与三元路交汇处(往北100米)
记者眼
项目地处会展中心经济圈,价格不算太高,未来升值潜力较大。
福达·万鹂华庭
起价5888元/平方米
占地21.5亩
共481户
动态:86~147平方米N+1房热销中
开发商:临桂鹂璟房地产有限公司
地址:机场路与榕山北路交汇处(维也纳酒店榕山店正对面)
记者眼
项目地段优势明显,最高扩展面积达30%,性价比较高。
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