新货上架少,库存房当家

金科·集美东方园林实景图。

记者_李思嘉摄影_黎俊宏

黄金周即将开启,这往往是每年“金九银十”销售旺季中的爆点时刻,近期将有3盘计划推新,每个城区皆有“真金白银”的优惠蓄势待发,对购房者而言正是出手的好时机。

城市建设不断推进,桂林迎来全新发展机遇

今年,是桂林高速发展的时代。

8月17日,桂林生产的第一台华为手机正式亮相,同时深科技智能制造产业园项目一期正式投产,这将推进桂林信息化与工业化深度融合。

9月25日,桂林万象城开业,除此之外,还有即将开业的桂林吾悦广场、临桂万达广场等,商业配套不断完善升级。

数十所新建幼儿园、学校即将投入使用,进一步补齐教育短板。

琴潭千亩荷塘的建设加快、城北体育文化城即将开工、

城市建设的种种利好更是吸引众多大牌房企入桂,如富力、金科、蓝城等品牌房企,引领人居水平不断提升,楼市呈现出健康的发展态势,正是购房入手的好时机。

“银十”楼市“低调”,仅3盘推新

金秋9月,桂林楼市共14盘“上新”,临桂、灵川成供应大户,七星、秀峰、象山三区域仍旧“青黄不接”。“金九”桂林楼市表现如此“亮眼”,相比之下“银十”稍显低调。

据记者统计,目前确定10月推新的楼盘共3盘,分别是花样年·麓湖国际、金科·集美东方和兴进·御园,还有一些楼盘如兴进·漓江壹号、信昌·棠棣之华、彰泰·伴山云庐等,有推新计划但具体时间尚未确定。

花样年·麓湖国际计划10月推出H2号楼87~116平方米三房、四房,共100套,项目基本保持一月一推的节奏,此次推新属于常规操作。

金科·集美东方自8月底取证后,9月推出首期产品3号楼86~126平方米三房、四房,据项目负责人介绍,销售走量不错。项目趁热打铁,10月计划推出8号楼约99平方米三房、约123平方米四房,约120套,目前洋房均价7500元/平方米,高层均价5800元/平方米。

兴进·御园10月计划推出建面155平方米、使用面积460平方米的大户型洋房产品,面对高端改善购房群体。

从产品来看,“银十”加推的产品以普通住宅和洋房为主,户型区间跨度较大,不管是刚需还是改善,均有合适的房源可供选择。

9盘齐放价,满城尽有特价房

虽然从目前统计来看,楼市推新并不积极,观望情绪浓厚,但对于即将到来的十一黄金周,新老盘都摩拳擦掌,准备了“打骨折”的优惠活动。

从区域来看,临桂仍是主力军,共5盘推出“十一”专属优惠。

新安厦·西宸源著将推出70套特价房;碧桂园·天玺推出了金秋购房节活动,全线产品9.5折优惠;新城吾悦华府携手桂林吾悦广场,在售产品可享最高8.5折特惠;花样年·麓湖国际将推出翡翠湾一期一口价活动;宜和云天则推出了4850元/平方米起的十一优惠。

七星、叠彩、象山、秀峰各一盘计划推出十一优惠活动。

兴进·漓江壹号购买指定房源享额外三重礼;桂林恒大江湾将推出购房限时9.5折优惠;安厦·漓江大美将推出6套特价房,最低单价“6”字头即可上车;大龙湾推出洋房优惠,特价11000元/平方米。

十一期间如此多的优惠活动,对于购房者来说,买房正当时。

十月楼盘推新一览

区域楼盘推新产品推新套数推新时间临桂花样年·麓湖国际H2号楼87~116平方米三房、四房约100套10月金科·集美东方8号楼约99平方米

三房、约123平方米四房

约120套10月七星兴进·御园建面155平方米大户型低层洋房-10月

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