品牌物业兜底 户型出彩价格适中 填补区域空缺3.3亿!橘子郡首开红火
彰泰·橘子郡首期开盘,吸引了上千人到场抢房。
到访客户在现场签到。
购房者在了解开盘推新的房源信息。
Text/记者韦彦青黄思慧(实习生)Photo/方嘉
楼盘速读
价格:起价5666元/平方米
动态:88~123平方米
三房、四房在售
规模:建筑面积16万平方米
绿化率:30%
车位:1078个
开发商:彰泰集团
地址:叠彩国税局东侧
电话:0773-3612666
7月22~23日,彰泰集团旗下两个项目霸屏朋友圈,一个是临桂的欢乐颂,另一个就是叠彩的橘子郡。两个纯新盘依次开盘,均首战告捷,旗开得胜。其中橘子郡首开成交3.3亿元,让叠彩再次吸引了全城的目光。
现场
600多套新品,千组客户疯抢
7月23日下午,在香格里拉大酒店,彰泰·橘子郡首期开盘,现场只能用“人从众”来形容。开盘时间是15时,但不到14时现场已座无虚席。千余组购房者蜂拥而至,只为抢到心仪房源。
“人太多了,连站的地方都没有。”“加座!加座!”看着走道中站着的客户和不断从大门挤进来的购房者,现场工作人员急忙“见缝插针”地增加座位,但即使如此,还是有许多晚到的客户只能挤在走道处。在正式开盘之前,许多客户都在抓紧最后一点时间,再次了解此次开盘推出的房源信息。在大家的期待中,主持人宣布橘子郡开盘活动正式开始,随即进入摇号选房阶段,现场气氛被推向高潮。购房者拿着手上的号牌着急地盯着大屏幕,紧张地期待着自己的号码出现,生怕晚到一步好房源被抢光。
在工作人员的引导下,中签客户分批进入选房区域,每组客户的选房时间只有2分钟,抢房大战如火如荼,喜锣声频频响起。“才十几分钟,我看中的十套房源全抢光了!”现场一位意向购房者因为没在第一时间摇到号,懊悔不已地说。
据项目负责人介绍,项目当天首推600多套新品,经过3个小时的开盘,现场成交3.3亿元,开盘即创佳绩。
分析
多重亮点祭出,迎合市场需求
橘子郡是彰泰2017年主城区首发力作,项目从开工以来就备受关注。此次开盘弥补了区域住宅供应不足的现象。
从区域供应来看,国奥城目前主推公寓,住宅产品由于工期较慢而暂时无货可卖;而恒大集团两个项目恒大江湾及恒大广场属于精装修产品,价格略高;橘子郡最大的竞争对手联发·欣悦目前货量不足500套,因此橘子郡在叠彩区的竞争压力其实一般。
从户型上看,此次橘子郡主推的B2和C6户型具有很大的弹性空间,深受广大购房者喜爱。B2户型为三房两厅两卫,超32平方米阔绰厅堂,光线充足,通风顺畅,同时多出一个生活阳台,满足三口之家收纳与晾晒的生活需求;C6户型为四房两厅两卫,光鲜、气派的四室格局,套房化的主卧,私密又尊贵,超37平方米宽敞客厅,亲友聚会自在大气。
从价格方面来看,此次起价5666元/平方米,项目依然采取低开高走的营销策略。此前业内人士曾预测项目开盘均价在5900~6100元/平方米,所以5666元/平方米的起价还是可以被市场接受的。此外,现场很多购房者表示对彰泰集团的品牌、物业比较满意,这两个因素也促使他们出手。
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