桂林奥林匹克花园为业主创造财富 引领新型社区发展之路
桂林奥林匹克花园环境优美,目前项目全新力作府悦世家在售。
Text/记者于玲Photo/方嘉
2017创新社区地产大奖
桂林奥林匹克花园
对绝大多数人来说,物业是最重大的一项资产,但如何让它有效地保值升值,许多人都没有概念。而对于千亩大盘桂林奥林匹克花园来说,规划面积207万平方米,待建面积90万平方米,其中包含20万平方米的商业体量,传统的管理思维已无法有效运营,急需另辟一条新型的社区发展之路,盘活业主的资产。为此,桂林奥林匹克花园锐意创新,在转型产业地产的同时发展共享经济,与业主共享发展红利。
金砖档案
规模:占地1091亩
容积率:3.88
绿化率:31.4%
户型:府悦世家75~143平方米两至四房在售
价格:府悦世家4900~5600元/平方米
(9号楼实得单价)
物业:桂林奥林匹克花园物业管理有限公司
地址:桂林市临桂区世纪大道中段
创新经营模式,实现资产增值最大化
投资商铺如何选?地段、人气,还是经营方式?三者缺一不可。放眼整个桂林,桂林奥林匹克花园奥创园商铺最特别。
桂林奥林匹克花园雄踞临桂“新十字街”口,位于新城主力商圈。小区目前已交付约8000户,入住近2万人,周边居民更是逾10万。商圈繁华,且新都市示范街已经十分成熟,千家品牌商家云集,商业氛围浓厚。
奥创园商铺位于小区中心,运动城、销售中心旁,目前浪潮双创科技园、石墨烯共创空间相继落户,几十家企业入园;而作为桂林电子科技大学的“产业化基地”和“教育实习基地”,未来这里将成为高新产业人才的聚集地,以产业带动就业,以就业汇聚人气。
在经营管理上,奥创园商铺采用15年创新资产经营模式,通过统一有效的运营管理,为业主提供专业的一键托管、租售代理服务,让业主无需到现场也能实时了解资产租售运营动态,每月坐收租金,共享经营红利,实现资产增值最大化。
省力省心,轻松做准五星酒店的房东
温莎城堡位于桂林奥林匹克花园高端别墅区,环境清幽,建筑极具欧式特色。
在桂林旅游市场热度持续攀升的情况下,桂林奥林匹克花园以独到的前瞻性,将温莎城堡打造成一家准五星级的度假酒店——温莎假日酒店,并为业主提供15年的统一运营管理服务,让业主轻轻松松做全世界游客的房东。
温莎假日酒店是一家全部按照五星级酒店标准装修的高档精品商务酒店,拥有不同主题风格的各类豪华客房113间,让游客的每次体验都充满期待。
酒店周边由唯美的北美风别墅环绕,低调却又不失雍容华贵,是欧洲的古典文明与现代优雅时尚的完美结合;背靠5万平方米风光旖旎的鲁湖,风景优美,视野开阔,既能让旅游者享受城堡尊贵的礼遇,又能在环境优美的酒店舒适度假。
酒店最大的特色在于全智能化设计。客户订房后,即可通过智能控制面板和手机APP,提前操控空调、热水等设置,实现自助开房、微信开锁、智能电视、电动遥控窗帘、灯光情景模式控制、空调智能开关控制等功能,最大化地满足了现代商务人士和旅游者在工作、生活和休闲中的需求。
据了解,2017年国庆期间,温莎假日酒店在整个桂林酒店搜索中排行第一位,且评分高达4.9分(满分5分),在同类产品中创造了新的纪录。
追求卓越,府悦世家全线升级
2017年12月20日,奥林匹克花园全新扛鼎之作——府悦世家组团开启认筹。认筹当晚,共有158组客户抢到心仪房源,2小时销售破亿元。同时紧急加推新楼栋,许多客户接近凌晨才离开,真实上演了一场抢房盛宴。
为何府悦世家会如此受追捧?产品、服务、配套的全线升级是俘获购房者芳心的关键所在。
据介绍,府悦世家组团75~143平方米两房至四房湖岸美宅,采用蝶形楼栋设计,做到面面采光,南北通透;中庭景观,百米楼间距,视野更开阔,实现户户推窗见景;2.9米层高,打破传统2.8米,高一度,生活大不同;户型规划方正,实用面积最大化,杜绝空间浪费;还将采用全智能小区监管,智能安防让业主尽享舒心、省心和放心。
值得一提的是,认筹当天,非营利性六年制民办教育小学——奥林匹克博元小学也盛世起航,原桂林市榕湖小学校长贾玉荣女士将出任博元小学校长。建成后的博元小学将立足状元文化,实现国学教育的传承和创新;以“少年养正”为目标,以陈宏谋《养正遗归》为参考,实现由“崭新”到“第一”的蜕变。博元小学将于2018年9月全面招生,奥林匹克花园业主优先享有入读名额。
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