云轨楼上跑 出手要趁早
云轨示意图。Photo/资料图片Photo/方嘉Photo/方嘉Photo/方嘉Photo/方嘉Photo/方嘉Photo/方嘉Photo/方嘉Photo/方嘉
Text/记者 于玲
6月26日,桂林市临桂区人民政府同意比亚迪汽车工业有限公司在临桂金水路、公园北路、新龙路、环湖路、机场路等路段开展云轨项目施工前期工作;近期,相关路段勘察工作已经开始,首期官方云轨路线也已曝光。云轨建成,率先受益的无疑是临桂区居民,而轨道经济的发展无疑会带动整个区域的发展。在沿线买房,坐等云轨的到来,本期独家搜盘记者就为大家搜寻云轨沿线的楼盘。
什么是云轨?
云轨是比亚迪公司历时5年研发,并投入超过50亿元资金成功运行的我国首条自主知识产权跨座式单轨。2016年10月13日,云轨在深圳举行了全球首发仪式,被外界冠以“治堵神器”称号。
云轨的造型类似于空中小火车,它爬坡能力强,转弯半径小,具有极强的地形适应能力,可从城市建筑群中穿过,能很好适应城市生态环境。云轨的运能为1万至3万人/小时(单向)。此外,它的造价仅为地铁的1/5,建设周期仅为地铁的1/3。
桂林是广西首个与比亚迪正式签署合作协议并将开展云轨建设的城市。桂林首期云轨将建设一条约20公里的旅游线路示范线,力争在2至3年内建成通车50公里。
华鼎·雍王府
亮点:全现房销售
价格:均价4800元/平方米
动态:26~127平方米现房在售
规模:1734户
优惠:电商团购最低9.2折
地址:机场路与西城大道交汇处
华鼎·雍王府由专注地产开发19年的桂林华鼎房地产开发有限公司投资建设,外携维纳斯皇家酒店,独享星级配套;内藏1.2万平方米中式园林,舒适宜居。更为重要的是,它是区域内唯一一个实景全现房销售的小区。华鼎地产凭借雄厚的资金实力,在雍王府的开发建设上采取一次性动工建设、17万平方米小区一体成型的方式,目前项目已全部完工。全现房销售可以让客户实地对产品质量、园林景观、承诺配套等各方面进行考察。
华宁·桂林新都
亮点:低容低密舒适小区
桂林恒大城
亮点:全精装
价格:均价6399元/平方米(含满屋装修)
动态:80~140平方米两房至四房在售
规模:261亩
优惠:分期付款首期5万元起
地址:西城经济技术开发区鲁山路88号
桂林恒大城是恒大进入临桂的全新力作,同时也开启了临桂全精装社区新时代。恒大凭借近20年的精装修经验,与几十家品牌建立战略合作联盟,将6000余条精品标准贯穿于项目建设中,推出全精装交付的成品楼盘,可以让购房者享受一步到位的买房体验。此外,桂林恒大城还配备了欧式风情园林、恒大影城、休闲会所、双语幼儿园等,提供了一站式的生活方式,舒适便利。
汇金·时代广场
亮点:城市综合体
价格:住宅3986元/平方米(实得面积),写字楼6666元/平方米起,商铺5000~1.6万元/平方米
动态:117~158平方米3+1、4+1房在售,55~2000平方米写字楼在售,50~200平方米商铺接受预约
规模:76亩
优惠:商铺预约5万抵8万
地址:人民路与山水大道交汇处(桂林市政府旁)
汇金·时代广场同时拥有老城区的便利和新城区的舒适;毗邻市政府、市民广场、中央公园、“一院两馆”、建设大厦等市政项目,坐享政治、经济、文化和生态等资源红利,成为桂林商务的又一张名片。据了解,该项目建筑面积28万平方米,是一个集5A商务写字楼、住宅、SHOPPINGMALL商业体、旅游观光、休闲娱乐等业态于一体的城市综合体。如今,150米高写字楼——汇金1号已封顶,繁华都市生活即将开启。
广汇·御观山
亮点:双阔景广场
价格:待定
规模:建筑面积5.86万平方米
优惠:凭卡享开盘额外1%优惠
地址:金桂路(金水湾花园旁)
广汇·御观山是广汇集团进入临桂的开山之作,前拥老城区成熟完善的配套资源,背靠具有天然氧吧之称的国家森林公园,闹中取静,舒适便捷。项目在规划上采用双“阔景广场”的设计,外有约2500平方米公园休闲广场,内有4000平方米中庭水景广场。此外,项目采用首层架空的高层住宅设计理念,以通透性和趣味性缓解水泥森林的压抑和沉闷,打造真正意义的“休闲公园”和“公共客厅”。据悉,广汇·御观山预计在10月开盘,目前正火热预约中。
精通·伊顿国际
亮点:人文社区
价格:均价5300元/平方米
动态:四期新品86~135平方米两房至四房在售
规模:130亩,3400户
优惠:购房可享9.7折,且可参与砸金蛋赢家电
地址:世纪大道澳门酒家往南500米
精通·伊顿国际周边名校林立,人文气息浓厚。社区幼儿园、临桂一小、环湖小学、复兴小学、临桂中学、新龙中学等内外环绕,让孩子出了家门即校门,尽享一站式优质教育配套。此外,项目十分重视对人文氛围的营造,从业主对孩子的教育需求出发开展主题活动,如车尾箱图书交易会、“最强大脑”训练营等,受到了业主的一致好评。
桂林奥林匹克花园
亮点:产业地产
价格:温莎城堡6888元/平方米起,现铺8500~3.2万元/平方米
动态:温莎城堡160平方米酒店、奥创园38~1300平方米商铺热销中,府悦世家88~143平方米两房至四房接受预约
规模:15000户
优惠:温莎城堡、奥创园商铺15年返租;府悦世家预约5000元抵1.5万元
地址:世纪大道中段
如今,提起深耕临桂15载的奥林匹克花园,除了完善、齐全的生活配套,还有其向产业地产的成功转型。7月21日,浪潮(桂林)大数据创新展示中心开放暨奥创园开园仪式在桂林奥林匹克花园举行。奥创园的全面启动,将为创业者提供极具文化创意的共享办公空间和专业的创业导师辅导、政策申报引导以及投融资对接等一站式服务。目前浪潮双创科技园、石墨烯众创空间已相继落户。
众阳·华城
亮点:成熟配套
价格:折后起价4500元/平方米
动态:96~132平方米三房、四房在售,18号楼新品接受预约
规模:2970户
优惠:预约可享受开盘折扣
地址:机场路南侧
众阳·华城地处临桂老城区核心区域,周边桂康小学、临桂妇幼保健院、南城百货、金山公园、桂康菜市、银行等各类配套齐全,生活便利;此外,项目自身还规划有众阳双语幼儿园、体育公园、法式园林景观、四大主题花园和两处温馨乐园,能够满足全年龄段的休闲需求。项目18号楼新品96~118平方米三房、四房预计9月份开盘,参与预约可享受开盘折扣。
价格:均价4400元/平方米
动态:83~87平方米N+1房在售,5号楼新品加推
规模:65亩
优惠:-
地址:机场路大圆盘以西500米北侧
华宁·桂林新都在规划上放弃了封闭式楼梯间的做法,采用错位设计,从而保证了更大的采光空间。项目建筑密度为25.59%,容积率为3.0,整个社区就像公园一样,是临桂少有的低容低密宜居小区,而3米的层高也为业主提供了更舒适的居住体验。
近期,项目5号楼新品即将加推,户户多送一间房的超高性价比也受到了众多购房者的青睐。
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临桂新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离桂林临桂区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。