是时候在桂林推出共享房屋了,全城找“疯投”

副总编辑 翁兆云

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这两年是共享之年,一夜之间“共享”概念席卷大中华,桂林这个小地方也感受了一把共享经济的魅力。先是小黄车惊艳亮相,高颜值的外表立马收获赞许无数。而后摩拜单车以迅雷不及掩耳之势布满各大街道,两大巨头的战火烧到了桂林。

千万不要小瞧这两个租自行车的,人家租自行车也租出了新境界。就靠这个骑一回一块钱的商业模式,受到了资本市场的狂热追捧,数轮融资圈钱数十亿美金。看清楚了,这是数十亿dollar,牛叉吧?顿时感觉我们混地产圈的都弱爆了,要什么技术含量,要什么高科技,买点自行车,搞个软件扫码出租就行了。现在ofo和摩拜把战火都烧到了新加坡,自行车租出国门,为国争光。

站在共享经济的风口上,什么都能飞起来。几十块的充电宝你觉得没什么了不起,家里好几个,放着用不完,人家套个共享概念,轻松融资超10亿(想体验的在临桂兴汇城老乡亲餐馆门口就可以租)。共享雨伞早已有几家公司进入,一个名为“春笋雨伞”的宣称,要在北京、上海投放10万把共享雨伞。

这个共享经济实在太有魔性了,还有人讲要推出共享球鞋。我觉得这个难度太大,因为让“香港脚”绝迹几乎是不可能的事儿。还有人说要推出共享伴侣,哈哈哈哈,这个脑洞开得比天还大,就冲你这份贱劲儿,给你一个大大的污。

不扯淡,说正事。我深刻感觉到,在桂林推出共享房屋的时机已经成熟。

首先,桂林有不少人买不起房。都知道这几个月桂林房价涨得猛,市区临江项目兴进·漓江郡府单价已突破万元大关;临桂一些楼盘房价早已顶破“5”字头。在桂林上个班,一个月三四千块的工资,想买套房还真不容易。不是说房价贵,而是房子本来就是高消费的商品,如果所有人都买得起房,人人有一套,那房子真是一文不值了。

其次,有大把人自己的房子住不完。最新数据显示,今年1至5月,临桂卖了5804套房,五城区卖了6953套,两大主要板块一共卖了12757套。这一万多套房子有多少是刚需?有多少是买来投资,放着的?或者是旧房子换新房子的?这个数据没法精确确定,但我知道不少外地人在临桂刷完卡买完房后,打飞的回家继续上班了。

有人需要找房子住,有人的房子闲置着,共享房屋的市场机会出现了。首先要找人做一个APP,在线支付、地图找房这些功能都得有,这个估计几千银子就能搞定。然后再找几十套空着不用的房子,这个也不难,去临桂一搜一大把。最后一个问题,愿意共享的很多都是清水房,要自己出钱装修。

这时候就看桂林各大“疯投”有没有这个投资眼光,每家投个几百万,装修基金就有了。再跟房主签个长期租赁合同,房子帮他装修好。反正平时空着也是空着,有人帮装修,还能得租金,这等好事儿去哪儿找。最后搞个广告语“我出房,你出钱,你有我有大家有,欧耶!”

要做出个性,博得眼球,就得与众不同,得在装修风格和商业模式上下足功夫。结合不同人群的兴趣爱好,房屋有日系风、欧美风、东南亚风等等,绝对让你眼前一亮。不出国门,在房间里就能领略各种异域风情,让你流连忘返。

另外,再搞个一小时免费睡的活动。对于芝麻信用良好的顾客,双人来店享受一个小时免费睡,如果没睡够,加钟再收钱。再在APP上链接一些个性服务,比如送外卖、送啤酒、租麻将等等。这样一搞生意一定火。

仔细想想,各方面没毛病。有市场,有需求,最重要的是站在风口上,套上共享概念搞啥都能起飞。房地产这个早就飞上天的行业,再引入共享概念,结果真是不敢想象,说不准一不小心飞火星上去了。

越想越美,感觉一大波钞票正飞奔而来。上百度一查,不好!共享房屋这个概念早就有人在北京、厦门、上海这些地方搞了。幸好,还没人注意到桂林这个小地方。先下手为强,共享房屋在桂林诞生就差那么一丁点儿的距离,风已经吹起来了,各位“疯投”们,抓紧时间了。

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