良心剧与良心房
副总编辑 张华 E-mail:153034336@qq.com副总编辑 张华
小鲜肉当道,面瘫成了影帝,抠图演戏很光荣,面对影视剧的种种乱象,《人民的名义》的出现就是拨乱反正。在房地产行业,购房者也在时刻呼唤这样的角色出现。
最近,一到晚上七点半,我便准时的正襟危坐,两眼直勾勾地盯着电视机。如果碰巧有事外出,多半也是心猿意马,恨不得立马插上翅膀飞回电视机前。
这种情况在我身上实在很少见。犹记多年前,尚未走入围城的我,哪怕是与肤白貌美的姑娘约会也没像今天这么准时过。再说了,电视毕竟是电视,里面又没有真的颜如玉,我这是干嘛呢?
事实上,我是在追一部剧——《人民的名义》,最近火得一塌糊涂。
说到追剧,其实我是蛮挑剔的。当然,我挑剔也是有资本的,看过的电影没有千千万,也有万万千,电影不够,电视剧来凑,一不小心就凑了好几万集,为此大学我不惜逃课60%以上,被美女辅导员在宿舍堵过至少五回,说起来真是丢人。你看看,有这么多“光辉履历”,我多多少少还是有些发言权吧?
当下的影视剧,大多难逃雷声大雨点小的宿命——开播前交口相传,开播后骂声一片。或是注水太多剧情散落成渣,或是粗暴堆砌美味甜饮调成了糖精水,或是张冠李戴乱点鸳鸯谱,又或是幼稚过头直接突破智商底线,越来越多的国产剧成了空有其表的花架子,简直与当下一些楼盘盖的劣质房子一样一样的。
这些剧还有个特点,大多数与小鲜肉挂上了钩,他们大名鼎鼎,如雷贯耳,比如,演技精湛吴亦凡、百花影帝李易峰、铁血硬汉黄子韬、男儿本色看鹿晗……
好在,还有《人民的名义》,硬生生从一众靠颜值撑起的玛丽苏剧里杀出了一条血路。优良的制作,老戏骨们的精湛演技,超强的代入感,最终引发了观者的共鸣,看剧看得神清气爽。
关于《人民的名义》,网上已满屏溢美之词,这里就不再画蛇添足了。总而言之一句话,《人民的名义》是良心剧,人们十分喜欢,当然也包括我在内。
作为房地产记者,在追剧过程中,我不经意间发现了不少关于房地产的“脚本”。
开篇第一集里,就有这么一幕,即将外逃美国的京州副市长丁义珍举着酒杯,意气风发地发表讲话,房地产老板们排着队轮流向丁义珍敬酒,马屁拍得那叫个肉麻。
大BOSS之一赵瑞龙当年的起家,就是在吕州搞权钱交易,廉价拿地开发美食城与商品房小区,两亿拿地,一转手就赚了十个亿。最终,其露出狐狸尾巴也是因为胃口太大,几千万就要吃下价值十多个亿的大风厂的地。纵观这里面其耍的花招,完全就是巧取豪夺,无所不用其极。
从电视剧我们联想到现实,是不是有种格外的真实之感呢?
早已厌倦了小鲜肉的徒有其表,看剧就要看认真打磨的良心剧。同理,买房也要买品牌开发商打造的良心房。
但买房这件事,不是随便说说就行,还得仔细筹谋。
先看大趋势。
当下的楼市,正是因为之前太过于火爆,才引得政府“壮士断腕”,忍痛祭出调控大招。限购、限贷、限价、限售,四限齐上阵,声势浩大。比如,北京楼市调控就连发12道金牌,其中不乏“王炸”。如此大的力度,貌似只有宋高宗赵构对岳飞使用过,而且还只是限于传说,当不得真。
即便如此,也只是让房价这匹脱缰狂奔的野马有所顾忌和收敛,但仍在缓步向前。
再看小环境。
严厉调控之下,热点城市的房价放缓了步伐,但桂林依然在高歌猛进。最新出炉的3月份数据显示,桂林房价持续走高,环比上涨0.8%,是之前几个月上涨幅度之和;同比则上涨5.1%,创下自去年8月以来的新高。
并且,桂林楼市涨价的这种势头还将稳步持续下去,这源于两个基本事实。
一是供求决定价格。当下桂林新盘迟迟不出,新品供应严重不足,市场几经轮回再次进入了卖方市场。
二是土地供应稀缺,未来新品供应只少不多。桂林市国土资源局最近公布了《2017桂林住房用地供应计划汇总表》,住房用地计划供应数量同比减少近四成,其中市本级计划供应450亩,与去年相比减少一半;临桂更是只有30亩,不到去年的三分之一,几乎可以忽略不计。
面粉少了,做不成几个面包,只能是做成面包片。土地如此稀缺,未来一两年楼市供应不足的情况只会加剧,价格上涨是大概率事件。
一方面,面粉少了,开发商需要珍惜资源,要像《人民的名义》里李达康书记爱惜自己的羽毛一样,多建造良心房。
另一方面,购房者的选择少了,更要擦亮慧眼,分辨清楚哪些才是真正的良心房。如果我还不是老眼昏花,没有记错的话,几年前,嘉华府邸、万象·芭堤雅、人民大厦等也曾个个自比潘安,洁白无瑕。
小鲜肉当道,面瘫成了影帝,抠图演戏很光荣,面对影视剧的种种乱象,《人民的名义》的出现就是拨乱反正。在房地产行业,购房者也在时刻呼唤这样的角色出现。
新闻推荐
张华副总编辑E-mail:153034336@qq.com关于临桂,将来或许会出现如下的场景:大美临桂,人们昂首挺立,腰杆笔直,脸如三月桃花;楼盘开门迎客,勾引得置业客蜂狂蝶乱,抢到房的如痴似颠欣喜若狂,没抢到的...
临桂新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离桂林临桂区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。